“最近網(wǎng)上很多中介開(kāi)始公開(kāi)銷(xiāo)售
白沙灣保障房(金色海灣和藍(lán)海港灣)，打著安置房的名義，而且均價(jià)4000元/平方米，直接和售樓處簽合同，比我們限價(jià)房?jī)r(jià)格(5050元/平方米)低1000多塊錢(qián)，人家還是商品房的房產(chǎn)證。說(shuō)是由于拆遷戶(hù)大部分都不選擇白沙灣的房源，他們現(xiàn)在向外出售的房源，就是頂著拆遷戶(hù)名額的商品房，人人可以購(gòu)買(mǎi)，3800起價(jià)，白菜價(jià)啊！”近日，白沙灣集中建設(shè)區(qū)業(yè)主投訴
中介倒賣(mài)安置房的事情。
7月15日，記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn) ，確實(shí)有中介在網(wǎng)上兜售4000元/平方米的安置房，
更名費(fèi)是2萬(wàn)/套。對(duì)此，相關(guān)部門(mén)表示，主城區(qū)危舊房改造安置有關(guān)協(xié)議、方案及房源價(jià)格等由市城鄉(xiāng)建設(shè)委等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)制定，安置房屋不能通過(guò)中介公司或開(kāi)發(fā)企業(yè)隨意更名倒賣(mài)。
“青島白沙灣保障房在以限價(jià)商品房的名義出售半年后，終于搖身一變，成為青島零星筒子樓拆遷的安置房。并明確規(guī)定是商品房性質(zhì)，不但沒(méi)有任何交易限制，而且購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也低于限價(jià)房?jī)r(jià)格。更為可氣的是，這種安置房并不是只有拆遷戶(hù)可以買(mǎi)，白沙灣的拆遷安置房購(gòu)買(mǎi)資格被房屋中介以2萬(wàn)元一個(gè)的價(jià)格進(jìn)行倒賣(mài)。而且售樓處也明確表示可以以房屋中介的名義代拆遷戶(hù)出售房屋(由于拆遷戶(hù)實(shí)際要房的很少，這樣售樓處就可以假借拆遷戶(hù)委托售房的名義向社會(huì)公開(kāi)出售原本屬于限價(jià)房的房源)。”一名業(yè)主投訴道。“他們現(xiàn)在向外出售的房源，就是頂著拆遷戶(hù)名額的商品房，人人可以購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商想改商品房，我們并不反對(duì)，但是商品房的價(jià)格比限價(jià)房還低1000多元，這不是一大笑話(huà)嗎？”
“拆遷安置房，天一金色海灣，正商藍(lán)海港灣，城陽(yáng)高新區(qū)雙元路20號(hào)，65平方米到103平方米戶(hù)型。”這是一家二手房中介在7月15日打出的房源廣告。記者以購(gòu)房者的身份進(jìn)行了咨詢(xún)。“白沙灣區(qū)域的安置房是什么價(jià)格？怎么購(gòu)買(mǎi)？”“現(xiàn)在房源有不少，60多平方米的，80多平方米的，最大的100多平方米。你得付現(xiàn)金給拆遷戶(hù)，然后走程序。”工作人員表示，房源2014年12月底前交付。戶(hù)型是套二廳和套三廳，由多層和小高層組成，面積65平方米到103平方米，本房單價(jià)3890元起，樓層不同單價(jià)會(huì)有所浮動(dòng)，本人可以承諾如果您對(duì)這個(gè)小區(qū)感興趣，您可以先去看小區(qū)和樓座，看好了樓座和幾戶(hù)，可以直接和我說(shuō)，如果您看好比如1號(hào)樓2樓01戶(hù)，我聯(lián)系后這個(gè)房子賣(mài)出去了，那么我可以給您找2號(hào)樓01戶(hù)或3號(hào)樓01戶(hù)。從本公司購(gòu)房可優(yōu)先選樓層，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2萬(wàn)元更名費(fèi)。
白沙灣保障房區(qū)域出現(xiàn)的安置房?jī)r(jià)格是怎么制定的？可以隨意更名賣(mài)給市民嗎？7月15日，記者了解到，白沙灣保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)雙元路20號(hào)，共規(guī)劃建設(shè)房源10149套。其中，建設(shè)限價(jià)商品住房126幢，房源6351套，公共租賃住房24幢，房源3798套，分別由青島天一嘉木置業(yè)有限公司、青島正商置業(yè)有限公司和青島市公共住房建設(shè)投資中心承建。2012年，在青島市分兩次組織的公開(kāi)銷(xiāo)售活動(dòng)中，天一金色海灣項(xiàng)目推出房源1692套，銷(xiāo)售119套；正商藍(lán)海港灣項(xiàng)目推出房源408套，銷(xiāo)售17套。
相關(guān)部門(mén)表示，根據(jù)市政府安排，白沙灣保障性住房在面向符合條件的家庭配租配售的同時(shí)，將部分房源列入主城區(qū)危舊房改造安置用房，并出臺(tái)了相關(guān)引導(dǎo)政策。主城區(qū)危舊房改造安置有關(guān)協(xié)議、方案及房源價(jià)格等由市城鄉(xiāng)建設(shè)委等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)制定。房源分配由市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)及各區(qū)拆遷管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定及安置協(xié)議組織實(shí)施，安置房屋不能通過(guò)中介公司或開(kāi)發(fā)企業(yè)隨意更名倒賣(mài)。
本報(bào)記者
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
