文昌路318號保障房規(guī)劃示意圖。(圖片來自青島市規(guī)劃局網(wǎng)站)

　　近日,李滄區(qū)文昌路318號地塊建設(shè)規(guī)劃方案出爐。該地塊將建可滿足1382戶居民居住的高層住宅,以及幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)站等各項生活服務(wù)設(shè)施?！?br>
　　作為2012年青島市保障性安居工程的重點項目,文昌路保障房項目分為三幅地塊,分別是文昌路318號、155號和158號地塊,其中,文昌路318號地塊位于該項目最北端。早在去年6月22日,青島市環(huán)保局就曾公布過李滄區(qū)文昌路三個保障房地塊的環(huán)評公示,三個地塊共將建設(shè)24棟保障住宅樓,未來可提供多達3000戶以上的保障性住房。

　　近日,青島市規(guī)劃局公布李滄區(qū)文昌路318號地塊建設(shè)規(guī)劃方案。文昌路318號A1—01地塊總建筑面積212127平方米,其中高層住宅建筑面積146337平方米,社區(qū)配套建筑面積6029平方米,商業(yè)建筑面積2761平方米,可滿足共1382戶居民的居住需求,還設(shè)有1502個停車位可供停放車輛。　

　　該地塊規(guī)劃建有文化活動站,社區(qū)服務(wù)站,60床托老所(含老年人活動中心),老年人服務(wù)(活動)站,社區(qū)居委會,警務(wù)室,郵電所,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,小型商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施等生活配套設(shè)施。　

　　公告顯示,文昌路318號地塊規(guī)劃布局順應(yīng)城市肌理,與地形、地貌及周邊道路關(guān)系良好。采用內(nèi)部環(huán)形交通進行交通的組織,一條環(huán)形車行道將各個地塊聯(lián)系起來,有利于促進公共交通、社區(qū)配套服務(wù)的快捷性和便利性。沿地塊南界增設(shè)12米寬市政道路。小區(qū)綠地組織采用一心、兩軸、多中心的方式進行布置,打破地塊界限的限制,突出中部大面積的集中綠化,又兼顧每個組團的單獨綠地布置。打造高品質(zhì)的住區(qū)環(huán)境系統(tǒng)?！?br>
　　據(jù)了解,去年9月,文昌路158號保障房項目規(guī)劃方案就已經(jīng)面世,公示顯示,文昌路155號地塊共將建設(shè)15棟21層、22層的保障房住宅樓,包括廉租房、公租房、經(jīng)適房和限價房,共可容納2478戶居民,同時該項目還配建幼兒園、托老所以及大面積的商業(yè)網(wǎng)點。

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　　今年首批保障房正在梳理中

　　目前,青島市今年第一批擬銷售的保障房項目正在初步梳理中,位于市北區(qū)的凱景廣場項目、李滄區(qū)的惠水路項目及中央公園項目、嶗山區(qū)的西韓經(jīng)濟適用住房項目、城陽區(qū)的流亭街道北后樓社區(qū)的城明別苑配建項目等擬納入本次銷售,以上項目僅為初步梳理,具體銷售項目和時間將根據(jù)項目進度和手續(xù)辦理情況確定。記者了解到,目前,市北區(qū)凱景廣場項目目前已經(jīng)施工至20多層,接近主體封頂；嶗山西韓經(jīng)濟適用住房項目主體已經(jīng)建成?！?br>
　　此外,今年青島共計劃籌建保障性住房1.65萬套(市區(qū)15370套,四市1130套),包括公共租賃住房9831套、經(jīng)濟適用住房2936套、限價商品住房3733套。其中,嶗山區(qū)本年度計劃建設(shè)保障性住房2185套,全部為公共租賃住房。截至目前,各區(qū)市共提報計劃開工項目56個、房源17127套(其中市區(qū)50個、房源共15997套,四市6個、房源1130套)。目前,已開工項目30個,房源7403套,其余項目正在抓緊辦理前期手續(xù)?！?br>
    記者 邱曉宇