半島都市報(bào)4月26日訊(記者 王愛科 實(shí)習(xí)生 張開翼) 隨著樓市“回暖”，土地拍賣市場(chǎng)步伐也加快。26日，位于市北區(qū)蚌埠路的一幅商服用地以3604元/平方米的底價(jià)成交，成交總價(jià)為64944080元。

　　剛剛完成了李滄區(qū)市北區(qū)三幅黃金地塊出讓的交易大廳再次迎來一場(chǎng)土地拍賣會(huì)。26日上午，青島市公共資源交易中心拍賣新都心的1幅商服用地。拍賣資料顯示，該地塊位于市北區(qū)蚌埠路9號(hào)，土地面積4395.2平方米。土地用途為商服用地，土地出讓年限為40年，該地塊樓面地價(jià)為3604元/平方米 。記者注意到，該地塊地處黑龍江路與合肥路交界處，緊鄰青島市交通主干道，是青島目前“最火”的片區(qū)新都心的腹地。

　　雖然此次拍賣的地塊位于新都心范圍內(nèi)，但本場(chǎng)拍賣會(huì)并沒有如前日那場(chǎng)拍賣會(huì)般火爆。拍賣師宣布拍賣會(huì)開始后，只有88號(hào)競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)，此后再也無人舉牌應(yīng)價(jià) 。最終該地塊由88號(hào)牌持有人青島欣德遠(yuǎn)景置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為 3604元/ 平方米 ，成交總價(jià)64944080元。

　　距離該地塊較近的大型社區(qū)如新建項(xiàng)目萬科城和萬科藍(lán)山，其中萬科城精裝修均價(jià)15000元/平方米左右，萬科藍(lán)山均價(jià) 17000元/平方米左右，戶型面積包括從90平方米到140平方米。再加上雙山和保兒舊村改造回遷安置項(xiàng)目陸續(xù)交房，如今的新都心區(qū)域常住人口數(shù)量逐年增加。

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