本報記者 李松濤

　　盡管已經有幾十個城市公布了“國五條”地方版的實施細則，但對大多數人來說，腦中的那個問號依然存在：房產交易20%的個稅到底收不收，會怎么收？

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　　從已經公布“國五條”實施細則的城市來看，只有北京、上海、廣州、天津、重慶5個城市提到要嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收所得稅。而在這5個城市中，只有北京一個城市就如何征收20%的個稅出臺了具體細則，其余4個城市至今尚無征稅細則。還有一些城市，干脆只字未提。

　　這個問題顯然是整個“國五條”實施細則中的關鍵。很大程度上，要不要把征稅20%的內容寫進去，甚至決定了一些地區“國五條”實施細則的出臺進度。

　　據報道，在態度最堅決、細則最詳細的北京，對這個問題的爭論也一度拖延了整體細則的出臺時間。

　　此前有媒體披露說，在研討“國五條”細則的北京市長辦公會上，曾有兩種意見，一種意見堅持一刀切，另一種意見則堅持階梯式地征稅，比如房產持有兩年內轉手的嚴格征收20%的個稅，2~5年轉手的降低征稅比例，5年以上轉手的再降低。

　　當然，從最終公布的細則來看，一刀切的意見占了上風。但這個爭論導致北京的實施細則推遲了一天才公布。

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