城陽區(qū)今年新啟動舊村改造的4個社區(qū)分別是流亭街道的仙家寨社區(qū)、西山社區(qū)，夏莊街道的寺后社區(qū)以及棘洪灘街道河南頭社區(qū)；市南區(qū)蘇州路、南陽路、西康路、魚山路、云南路等片區(qū)，以及一些零星分布的危舊房屋共198棟(處)，涉及居民3700余戶，5年內(nèi)將逐步改造；李滄區(qū)今年重點推進20余個安置房項目…… 近日，本報先后接到20個拆遷咨詢電話。4月1日、2日本報咨詢了各個區(qū)拆遷辦，對20個咨詢進行了挨個回復。另外，記者咨詢各個區(qū)相關部門，詳細了解了今年各區(qū)在拆遷改造方面的最新進展和計劃。更多房產(chǎn)新聞請點擊

　　　　A 市南市北：陸續(xù)改造哪些片區(qū)？

　　市南區(qū)將根據(jù)全市的統(tǒng)一部署，重點開展危舊房屋的改造工作。中山路周邊區(qū)域的危舊房改造，濰縣路試驗片區(qū)已經(jīng)啟動。其他片區(qū)如蘇州路、南陽路、西康路、魚山路、云南路等片區(qū)，以及一些零星分布的危舊房屋共198棟(處)，涉及居民3700余戶，市南區(qū)進行了初步摸底，計劃用五年的時間逐步實施改造。就地有條件的，安排就地安置；無法拆了重建的，將通過貨幣安置或者異地安置的方式，逐步解決。

　　2013年，市北區(qū)計劃陸續(xù)啟動中心醫(yī)院片順昌路片區(qū)、鞍北片(一期)、寧化路片、洛陽路34號、嘉興路4號、瑞昌路三角地、櫸林山、大連路南側(cè)、恒泰臺東一路北側(cè)、延安三路太清路等11個危舊房改造片區(qū)房屋征收工作。整個危舊房改造計劃將按照市統(tǒng)一工作部署，根據(jù)危舊房改造項目進度，實時調(diào)整改造計劃，爭取早日啟動房屋征收等工作。

　　　　B 李滄：推進20余個安置房項目

　　李滄區(qū)近幾年一直是市區(qū)舊城、舊村改造的重點區(qū)域，尤其是隨著2014年世園會落戶李滄，該區(qū)更是加快了“兩改”的步伐。記者從李滄區(qū)相關部門了解到，今年李滄區(qū)將全力推進20余個安置房項目建設。

　　截至目前，在20余個安置房項目中，東王埠社區(qū)安置房項目、桃園社區(qū)安置房項目將于10月份就可竣工，石溝社區(qū)安置房項目11月主體封頂，南莊、河南安置房項目分別于4月、10月竣工交付，鐵路青島新客站居民安置區(qū)一期(E、F區(qū))6月主體封頂，南嶺社區(qū)安置房項目12月主體封頂。王家下河社區(qū)、于家下河社區(qū)安置房項目12月主體封頂。

　　除了今年完工的，另外銀座廣場安置房項目、東北莊社區(qū)安置房項目、楊哥莊社區(qū)安置房項目、東興片區(qū)改造安置房項目、上王埠社區(qū)安置房項目、金水路安置房工程藍山灣項目、河南莊社區(qū)安置房項目、鐵路青島新客站居民安置區(qū)二期(B、C區(qū))、畢家社區(qū)安置房項目、楊家社區(qū)安置房項目、蘇家社區(qū)安置房項目、莊子社區(qū)安置房項目等其余20余個項目也正加緊辦理前期手續(xù)或施工建設。

　　“在安置房建設方面，我們一直按照高標準來設計、建設，打造花園式小區(qū)。”李滄區(qū)的相關負責人說，新建小區(qū)在配套方面也非常齊全，不僅有商業(yè)網(wǎng)點，還會有社區(qū)活動中心、養(yǎng)老院、幼兒園 、小學等配套設施。

　　　　C 城陽即墨：陸續(xù)進行哪些改造？

　　據(jù)了解，城陽區(qū)新啟動舊村改造的4個社區(qū)分別是流亭街道的仙家寨社區(qū)、西山社區(qū)，夏莊街道的寺后社區(qū)以及棘洪灘街道河南頭社區(qū)。其中，寺后社區(qū)將完成多層安置樓的主體建設，河南頭社區(qū)將拆遷民房34處、兩棟安置樓主體完工。流亭街道的仙家寨社區(qū)和西山社區(qū)將分別投入1億元和4500萬元，進行安置樓基礎和主體建設。此外，青峰社區(qū)新型社區(qū)改造，年內(nèi)將完成拆遷并進行主體建設，前程社區(qū)約1萬平方米多層公共租賃房進行主體建設，北程社區(qū)約1萬平方米經(jīng)濟適用房主體完工。

　　2013年，即墨將繼續(xù)貫徹“疏老城、建新城”的戰(zhàn)略部署，按照2013年《政府工作報告》要求，堅持“片區(qū)規(guī)劃、片區(qū)拆遷、片區(qū)改造”的原則，促進王家官莊、前東城、南楊頭、解家營順利回遷，開工建設窯頭片區(qū)安置房。啟動濱河 、山東等片區(qū)改造；啟動古城(老縣衙)片區(qū)改造。城區(qū)范圍內(nèi)其他的村莊改造項目，因為村莊改造涉及面廣、政策性強，需征得大多數(shù)村民同意，計劃實施存在不確定性。

　　　　D 新黃島：打造12個集聚型社區(qū)

　　西海岸經(jīng)濟新區(qū)是青島市重點打造的區(qū)域，去年青島市區(qū)劃調(diào)整以后，由原黃島區(qū)與原膠南市組建成新黃島區(qū)，今年該區(qū)域內(nèi)的拆遷改造動作也非常大。記者從開發(fā)區(qū)城建局了解到，因為區(qū)劃調(diào)整的原因，拆遷改造項目分由不同的部門，所以整個開發(fā)區(qū)的拆遷計劃正在統(tǒng)計當中。“具體哪些社區(qū)拆遷還不清楚，但是今年拆遷改造的力度肯定會加大，改善更多居民的居住環(huán)境。”

　　黃島區(qū)域(原膠南市)今年確定開工建設12個集聚型社區(qū)、26處社區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、72處社區(qū)服務中心，年底前所有服務中心實現(xiàn)“干部進駐、服務下沉、掛牌運營”。記者了解到，目前12個集聚型社區(qū)均已形成建設實施方案，其中，泊里鎮(zhèn)董家口社區(qū)采取異地安置方式，涉及4個村、1112戶、3450人，計劃投資14.1億元，總建筑面積27萬平方米，目前已完成修建性詳細規(guī)劃，計劃3月底開工建設，4月份開始拆除舊房；藏南鎮(zhèn)長阡溝社區(qū)采取先建后拆方式，一期工程涉及2個行政村(8個自然村)、226戶、583人，計劃投資1.6億元，總建筑面積6.3萬平方米，計劃7月份開工建設。今年計劃建成的72處社區(qū)服務中心有30處已完成規(guī)劃，15處已開工建設。

　　據(jù)介紹，12個集聚型社區(qū)具體包括：泊里鎮(zhèn)董家口社區(qū)、藏南鎮(zhèn)長阡溝社區(qū)、隱珠街道北高家莊社區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩河社區(qū)、瑯琊臺旅游度假區(qū)將軍臺社區(qū)、珠山街道長安路社區(qū)、大場鎮(zhèn)前園社區(qū)、大村正丁家大村社區(qū)、臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大莊社區(qū)、鐵山街道風河社區(qū)、六汪鎮(zhèn)六汪社區(qū)、張家樓鎮(zhèn)大泥溝頭社區(qū)。