一年3次提價(jià)，漲1000元 成交量增加，一些樓盤開始提價(jià)。目前 ，李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、海岸華府、中海國(guó)際社區(qū)、海信湖島世家、聯(lián)城海岸錦城等樓盤均有不同幅度的漲價(jià)。聯(lián)城海岸錦城之前均價(jià)9800元/平方米，現(xiàn)在調(diào)整為10500元/平方米，上漲7.1%。正商紅河谷漲幅也在7%左右，幅度較大。中海國(guó)際社區(qū)之前均價(jià)9300元/平方米，目前為9700元/平方米，上漲4.3%，中海國(guó)際社區(qū)3月3日加推16、17號(hào)樓，漲價(jià)仍取得熱銷。去年3月份，李滄區(qū)一家大鱷樓盤價(jià)格每平米漲到8500元，半年后價(jià)格提高到9100元，如今到了9500元；市北區(qū)合肥路一家樓盤，價(jià)格相比去年低谷時(shí)漲了10%，但上周仍然賣了106套。
在城陽(yáng)區(qū)，房?jī)r(jià)仍然比較高，庫(kù)存量居高不下。
青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，城陽(yáng)住宅銷量領(lǐng)跑市區(qū)，其住宅存量也很大，以10590套的數(shù)量占據(jù)市區(qū)第一的位置。城陽(yáng)區(qū)60～90平方米面積段房源有4766套。
某數(shù)據(jù)監(jiān)控中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，島城3月樓市將會(huì)一直熱鬧下去，開發(fā)商則緊抓省稅的“利好”紛紛推新，因此3月的成交量將會(huì)比較高。但此輪剛性需求的釋放到底能撐市多久，會(huì)不會(huì)帶動(dòng)改善性需求入市還有待進(jìn)一步觀察；另一方面，兩會(huì)過后，新國(guó)五條實(shí)施細(xì)則也將出臺(tái)，購(gòu)房者或?qū)⒃俅芜M(jìn)入新一輪觀望期；總體看住宅成交難以持續(xù)走高。
稅務(wù)部門新措施應(yīng)對(duì) 3月份，青島樓市一片火爆，市地稅局相關(guān)部門采取了新措施應(yīng)對(duì)。3月1日至今，原四方區(qū)房地產(chǎn)交易中心已辦理各類房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移936戶，同比上漲89%。該部門采取了新措施：干部輪流值班為納稅人解疑答惑；利用房產(chǎn)交易中心醒目位置，及時(shí)張貼《山東省契稅暫不調(diào)整的通知》等最新房產(chǎn)政策 ，及時(shí)消除納稅人恐慌心理。
原膠南市地稅局增設(shè)窗口、增加人員，提高辦稅受理數(shù)量。增配微機(jī)、打印機(jī)，并從辦稅服務(wù)廳選定三名業(yè)務(wù)素質(zhì)高、工作能力強(qiáng)的年輕干部，視房產(chǎn)交易大廳業(yè)務(wù)量的多少，調(diào)派1～3名辦稅服務(wù)廳窗口服務(wù)人員充實(shí)到房產(chǎn)交易大廳地稅窗口，緩解工作壓力，提高辦稅受理數(shù)量。在房產(chǎn)交易大廳窗口前配備辦稅輔導(dǎo)員，對(duì)前來辦稅的納稅人先輔導(dǎo)報(bào)表填寫、資料預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^后再發(fā)放辦稅順序號(hào)。
專人值班、延時(shí)服務(wù)，增加辦稅服務(wù)時(shí)間。按照審核 、開票兩類業(yè)務(wù)搭配值班人員，根據(jù)業(yè)務(wù)量多少和納稅人需求，實(shí)施非工作時(shí)間值班制度，確保“上午業(yè)務(wù)上午結(jié)、當(dāng)天業(yè)務(wù)當(dāng)天結(jié)”。
記者 李晨
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
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