◎記者手記投資客或?qū)⒏F途末路 新政策細(xì)則落地，被業(yè)內(nèi)成為最致命、最有威力的調(diào)控。細(xì)則中規(guī)定對(duì)執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的，要進(jìn)行約談和問(wèn)責(zé)。這一點(diǎn)再次表明政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的決心，“新國(guó)五條”內(nèi)容更豐富、更具體、目標(biāo)更清晰、方向更確定、打擊力度更重、范圍更廣。
目前，我國(guó)正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，短期內(nèi)熱點(diǎn)城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購(gòu)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控必須堅(jiān)持的一項(xiàng)基本政策。要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，嚴(yán)格執(zhí)行并完善有關(guān)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
房產(chǎn)稅 、二套房房貸收緊、
20%的個(gè)稅均劍指投資需求。房產(chǎn)稅是對(duì)持有多套房子的業(yè)主征收，這是持有環(huán)節(jié)成本增加。房貸收緊是在購(gòu)房環(huán)節(jié)中，增加投資客的成本，而個(gè)稅提高，則是在交易過(guò)程中進(jìn)行遏制。這樣一來(lái)，就很清晰了，投資客投資成本在3個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)增加。加上一直在執(zhí)行的限購(gòu)政策，還有房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，投資客或?qū)⒏F途末路。
記者 李晨 實(shí)習(xí)生 連天坤
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
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