在房姐、房叔頻頻曝光的背景下 ，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)再次成為熱門話題。按照國務院的要求，全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)，應于 2012年6月30日前實現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，但時間已經(jīng)過去半年，住建部仍遲遲未公開聯(lián)網(wǎng)情況。業(yè)內(nèi)普遍認為，工作一推再推，是由于技術(shù)原因，各個城市之間的住房信息采樣指標不對稱，導致40城市聯(lián)網(wǎng)步伐放慢。除了商品房，各地還存在大量的保障房、房改房、自建房等，有些地區(qū)的住房信息還是紙質(zhì)檔案，未錄入電子信息庫。

　　40城市聯(lián)網(wǎng)至今沒公開

　　按照國務院要求，住建部在2010年下半年就啟動了40個城市的個人信息系統(tǒng)的建設工作，40個城市包括主要省會城市、計劃單列城市，以及無錫、蘇州等樓市“熱點”城市。

　　按照住建部的計劃，去年6月份40個城市就能實現(xiàn)個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。但直到今天，到底哪些城市進行了聯(lián)網(wǎng)也沒有正式公布，且這一系統(tǒng)也引起了越來越多人的關(guān)注。

　　“這一系統(tǒng)最直觀的功能就是能夠查詢異地購房狀況，了解同一身份識別代碼下的個人有幾套房，包括本地和外地。”據(jù)這一系統(tǒng)的業(yè)內(nèi)人士介紹，住建部也可以根據(jù)這套系統(tǒng)采集住房供求狀況，以制定監(jiān)管政策。去年7月，住建部官方媒體《中國建設報》透露，完成個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的城市已經(jīng)超過了40個，總量約為50個城市。但選擇哪40個城市作為一期聯(lián)網(wǎng)城市卻沒有定論。按照上述媒體的說法是由住建部領(lǐng)導確定后，上報國務院。自此之后，40城市聯(lián)網(wǎng)再次石沉大海。

　　據(jù)稱聯(lián)網(wǎng)后不可隨便查

　　有關(guān)專家認為，建設個人住房信息系統(tǒng)，意味著部分個人財產(chǎn)將公開化、透明化，官員的部分財產(chǎn)信息也將透明化。“這一項目的推進過程就證明了阻力之大。”一位業(yè)內(nèi)人士感嘆。

　　住建部副部長齊驥曾提出，“部、省(區(qū))集中的信息數(shù)據(jù)只做數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析和匯總，不提供查詢服務，查詢服務仍按現(xiàn)有的規(guī)定實行屬地查詢。各市縣主管部門要消除顧慮，積極主動按要求上報數(shù)據(jù)。”

　　“住建部一直在強調(diào)數(shù)據(jù)采集堅持安全第一，并要實行系統(tǒng)使用、維護、管理實名制度，以此來安撫地方對信息安全的擔心，但地方依然憂心忡忡。”業(yè)內(nèi)專家表示，住建部、各地住建部門只對信息進行統(tǒng)計分析，不設立查詢端口。

　　阻礙聯(lián)網(wǎng)是因為有“兩怕”

　　業(yè)內(nèi)普遍認為，工作一推再推，有兩個原因，一方面，是由于技術(shù)原因，各個城市之間的住房信息采樣指標不對稱，導致40城市聯(lián)網(wǎng)步伐放慢。目前，我國在房改之后就再也沒有進行過房產(chǎn)普查。除了商品房，各地還存在大量的保障房、房改房、自建房等，有些地區(qū)的住房信息還是紙質(zhì)檔案，未錄入電子信息庫。

　　在財經(jīng)評論員馬光遠看來，真正的阻力在于部分地方政府和官員。既怕信息聯(lián)網(wǎng)后，當?shù)氐姆績r、地價下跌；又怕自己的多套房產(chǎn)公之于眾。

　　馬光遠說：“大家怕什么？第一個，一般人就會知道，目前整個房地產(chǎn)房屋的供應是一個什么情況，比如現(xiàn)在老是講北京的房子很缺，但是現(xiàn)在真的缺多少？怕房地產(chǎn)的真實信息跟大家預期的之間有距離導致房地產(chǎn)真正實現(xiàn)調(diào)整。第二個原因是，很多人擁有多套住房，但是又不敢公之于眾 ，所以在這兩種阻力下，真正讓信息透明，恐怕比較難。”

　　據(jù)央廣等媒體綜合整理