■事發老太床上被強行架出一直架到房子成廢墟

    “幾個人什么話也沒說。直接把我從床上拖了出去。我都這么大年紀了，很快我就被他們拖到了外面，當時連鞋子都沒穿。”——王老太

    1月21日上午，記者來到了位于松嶺路附近的鐘家溝社區。由于正在改造，四周圍起了圍擋，大多數房屋已經拆除，僅剩下寥寥幾處破舊的平房。

    王秀云，今年 80歲，她起先所居住的房子在1月20日之前也在這些未拆除的房子之列。

    “一方面是賠償問題沒達成協議，再者老人也沒其他的房子，所以她仍一個人住在這里，可我們怎么也沒想到會發生這樣的事。”方曉巖是王老太的女兒，在方曉巖的帶領下，記者來到了原本王老太所居住的房屋前，房屋已經被推倒變成了廢墟，大塊的水泥板支離破碎，一個大紅色的中國結壓在碎石下面，顯得格外顯眼。

    不僅如此，櫥柜、床鋪以及鍋碗瓢盆等生活用品也埋在下面，在一個被拆掉了屋頂的小房間內還有一個爐灶，爐灶上面也落滿了石塊。“什么都沒剩下，你看這些茶葉，再看看這些被子，甚至老人吃的藥都被埋在了廢墟下面。”方曉巖一邊清理著里面的物品一邊無奈地說，由于事先他們并不知情，根本就沒來得及轉移，幾乎所有的家當全被掩埋損壞了。

    “物品損壞就損壞了吧，我們以后可以再買，可我們接受不了的是，老人因此受驚過度住進了醫院。”方曉巖說，老太太今年已經 80歲了，哪經得起這樣的折騰。

    當天上午，在青醫附院東區急診觀察室里，王老太剛打完吊瓶。據王老太回憶，1月20日下午，她正在家躺著休息，突然就聽到踹門的聲音，還沒等她從床上起來，幾名男子就沖進了屋子里。

    “幾個人什么話也沒說。直接把我從床上拖了出去。”王老太說，家里突然沖進了幾名男子嚇了她一跳，“接著我開始拼命地掙扎，可我都這么大年紀了，很快我就被他們拖到了外面，當時連鞋子都沒穿。”王老太回憶說。

    來到外面后，王老太看到挖掘機揮舞著大鏟子在拆房子，“我試圖去阻止，但被那幾個男子架著，根本就靠近不了。”王老太說，后來那幾個男子跑回屋子里拿出了一床被子蓋在了她的頭上，她就這么被架著一直到房子被拆完。

    “那天還下著雨，你看看老人身上的泥。”老太太的女兒方曉巖氣憤地說，他們聞訊趕到現場時，房子已經被拆完了，由于老人受到了驚嚇，蜷縮在一個墻角處，見狀他們趕緊撥打了110和120。接著，120將老人送到了醫院，“經過檢查，雖然沒有發現老人受傷，可老人的情緒一直不穩定 ，肯定是被嚇壞了。”方曉巖說。

    ■原委曾因買賣房子親如一家又因房子兩家官司不斷

    “以我看來，主要還是因為房子升值引起的 ，特別隨著周邊很多社區改造，這些原本不起眼的老舊房子也成了香餑餑。”——王老太的女兒方曉巖

    老人所居住的房子，好端端的為何會被拆除了呢？拆房子的人到底是誰呢？

    “當時我聽到了一個特別熟悉的聲音。”據王老太介紹，說話的是鐘某某，而她現在所居住的這處房子正是從鐘某某手中買來的。

    據方曉巖介紹，事情要追溯到1989年，“當時我父親還在世，我們一家人住在揚州路上。”方曉巖說，因為父親身體不好，而他們當時所住的房子樓層較高出行不方便，所以他們就一直想買一處帶院子的小房子。

    “剛好那個時候，他要賣房子。”方曉巖說，鐘某某的這處房子雖然處在嶗山區，但不論是價格還是房型，他們都一致看好，后來他們就與鐘某某達成了購房協議。

    在方曉巖出示的一份協議書上，記者看到，這份協議書上的時間是1990年2月27日，內容為“經雙方商定甲方鐘某某將四間房賣給乙方方建勛，房價人民幣五仟圓，房子位置東面胡同 ，西面胡同……經商定房子、門窗、院墻、周圍石頭一律歸乙方所有……”

    “方建勛正是我的父親。”方曉巖說，這份協議書正是父親與鐘某某所立，而之后，父母就開始一直住在這處房子里。“我們兩家的關系也處得特別好，兩位老人對他很好，而他對兩位老人也很照顧，后來他直接喊我父母為干爸干媽，每到除夕夜，父母還把他邀請到家里一起吃餃子，可怎么也沒想到十幾年后發生了變化，而且讓我更沒想到的是他會這么對待我母親。”方曉巖說。

    據方曉巖介紹，他們家與鐘某某家的和睦關系止于2005年，“以我看來，主要還是因為房子升值引起的，特別隨著周邊很多社區改造，這些原本不起眼的老舊房子也成了香餑餑。”方曉巖說，2005年，鐘某某突然提出要終止之前所定的買賣協議，“我們肯定是不同意的。”方曉巖說，鐘某某在當年就向嶗山區人民法院遞交了起訴書，而同一年，經嶗山區人民法院一審判決，作為農民的鐘某某出售土地性質為集體土地的房屋于作為城市居民的方建勛，違法了法律的強制性規定，亦損害了社會公共利益，雙方所簽訂的房屋買賣合同為無效合同，因合同無效，雙方應相互返還所得財產。

    “后來我們提出了上訴，2006年經青島市中級人民法院審理，依舊維持原判。”方曉巖說。事后，記者在這份終審判決書上看到，“現方建勛已去世，故應由作為其法定繼承人的本案上訴人王秀云、方曉巖、方曉梅、方玲玲將該房屋返還給被上訴人鐘某某 ，而被上訴人鐘某某亦應將房款5000元返還上訴人王秀云等人。對因本合同無效而造成的其他損失，因上訴人王秀云等人未提出反訴，可通過其他途徑尋求救濟，本院在此案中不予處理。”

    “1990年的5000塊錢跟現在的5000塊錢不可同日而語，我們肯定是不能接受的。”方曉巖說，當時還流行“萬元戶”的說法，工齡長的公務員，工資也才百十塊錢。“所以我們要求鐘某某賠償我們因該合同無效雙方相互返還后造成的損失，再次向嶗山區人民法院提起了訴訟。”此時已經是2012年，鐘家溝社區舊村改造拆遷補充安置方案出臺后，拆遷補償每平米達到9000元。經過一審判決，雙方因在違法買賣房屋過程中均有過錯，對于該房屋的拆遷利益，雙方應各享受50%。“房子的總面積是141.12平方米，對方應該賠償我們63萬多元。”方曉巖說，但是對方拒絕賠償這63萬多元的款項。

    “后來，他又提起了反訴，目前還沒再次開庭，在這種情況下，讓我們想不到的是，對方不僅不賠償損失，竟然還強行將母親正居住的房子拆除了，我們絕對是不能接受的。”方曉巖說。