?　　目前青島市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，具備聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行條件，待住建部完成系統(tǒng)建設(shè)并統(tǒng)一部署實(shí)施后方可實(shí)現(xiàn)在青島查詢外地城市的買房記錄……11月13日下午，市房地產(chǎn)交易中心主任陳萍進(jìn)行在線訪談欄目。城市信報(bào)記者了解到，根據(jù)本市的限購(gòu)政策，認(rèn)定住房套數(shù)，以市內(nèi)四區(qū)及嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島備案房屋量為準(zhǔn)。

　　早在去年10月份，住建部就曾表示，全國(guó)40個(gè)試點(diǎn)城市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)將聯(lián)網(wǎng)。這40個(gè)城市包括除拉薩和港澳臺(tái)外的全部省會(huì)級(jí)城市，以及青島、深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、北海、三亞10個(gè)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市。

　　目前此事進(jìn)展如何？在此次訪談中，市房地產(chǎn)交易中心主任陳萍進(jìn)行了介紹，“市民所關(guān)心的房地產(chǎn)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)問題，目前住建部正按計(jì)劃進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)并制定配套的查詢管理辦法。目前青島市的個(gè)人住房信息系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，具備聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行條件，待住建部完成系統(tǒng)建設(shè)并統(tǒng)一部署實(shí)施后方可實(shí)現(xiàn)在青島查詢外地城市的買房記錄。”

　　個(gè)人住房信息包括哪些信息和數(shù)據(jù)？據(jù)了解，青島已建成的個(gè)人住房信息系統(tǒng)主要涵蓋四個(gè)方面：私有房產(chǎn)信息、租賃房產(chǎn)信息(包含承租公有房產(chǎn)、租賃私有房產(chǎn))、隨住房屋信息(指不是房屋產(chǎn)權(quán)人或承租人，但隨產(chǎn)權(quán)人或承租人共同居住的房產(chǎn))和其他住房或居住信息(包含所居未登記房屋、違法建筑)。

　　另外，據(jù)介紹，個(gè)人的住房信息是絕對(duì)安全的。因?yàn)樽》?信息)是個(gè)人的最大隱私，這個(gè)住房信息系統(tǒng)雖然有個(gè)人的住房基本情況，但是如果需要查詢，除了本人以外，其他任何人是不允許查詢的。個(gè)人住房信息系統(tǒng)當(dāng)中所存儲(chǔ)的房屋登記人權(quán)屬信息，不是政府的公共信息，不能對(duì)外公開查詢，只有權(quán)利人、利害關(guān)系人或經(jīng)權(quán)利人本人同意的人，持本人有效身份證件，才能查詢自己的房屋信息。目前各地的個(gè)人住房信息系統(tǒng)并不接入互聯(lián)網(wǎng)，而且都是多層加密 ，如同銀行的個(gè)人信息系統(tǒng)一樣。

　　今后如果能查外地的購(gòu)房情況，限購(gòu)認(rèn)定會(huì)不會(huì)擴(kuò)大范圍？比方說，某市民在濟(jì)南市有兩套房子，會(huì)不會(huì)影響到在青島再購(gòu)買房子？記者了解到，目前根據(jù)青島市住房限購(gòu)政策規(guī)定，居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)房時(shí)居民家庭在市內(nèi)四區(qū)及嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島已辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計(jì)算。也就是說，限購(gòu)房源套數(shù)認(rèn)定仍僅限市內(nèi)四區(qū)及嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島。記者 李晨

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）