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　　10萬套出租房下月起拉網(wǎng)查

　　市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)一共有10萬余套的住宅對外出租。從下月開始，針對這部分掌握的出租房源，將啟動新一輪的“拉網(wǎng)式”排查。如此龐大的租賃房源，如何能保證一一“過篩”，杜絕違法出租導(dǎo)致的隱患？

　　“租賃市場確實(shí)有很大的隱蔽性，對違法出租信息的掌握，除市民舉報渠道外，來自公安、工商、街道辦以及各大房屋中介聯(lián)手提供的綜合信息，加上中心100多個協(xié)管員不間斷地排查，基本可以全面地掌握市區(qū)租賃市場的情況。”劉希平說，從目前行情來看，市內(nèi)四區(qū)每個月約有3000套以上的房屋達(dá)成租賃。

　　“我們已聯(lián)合公安、工商、稅務(wù)、街道、中介公司、物業(yè)公司等多部門對房屋租賃市場大力稽查，建立全方位、立體化的房屋租賃信息管理網(wǎng)絡(luò)。”劉希平說，同時，根據(jù)舉報電話和網(wǎng)絡(luò)舉報平臺，他們獲取和掌握了大量違法出租信息，若未依法登記的市民抱有僥幸心理，將受到應(yīng)有的行政處罰。

　　住宅登記費(fèi)出租一次100元

　　市民到哪里去辦理房屋租賃登記手續(xù)？據(jù)介紹，市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)和李滄區(qū)房屋租賃登記備案由市房地產(chǎn)交易(登記)中心負(fù)責(zé)辦理；嶗山區(qū)、黃島區(qū)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；城陽區(qū)和其他各市由當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T指定部門辦理。

　　此外，租賃備案需要收取登記費(fèi)，按出租次數(shù)收費(fèi)，與房屋面積及租金沒有關(guān)系，依據(jù)物價局的文件，住宅為100元/套次；非住宅每次120元～350元。具體為租賃建筑面積為100(含100)平方米以下的，120元/次；100～500(含500)平方米的，150元/次；500～1500(含1500)平方米的，200元/次；1500～3000(含3000)平方米的，300元/次；3000平方米以上的，350元/次。

　　為方便市民及時舉報居住小區(qū)內(nèi)的違法出租情況，房屋租賃中心設(shè)立了違法違規(guī)房屋租賃行為網(wǎng)上舉報平臺：http//i.hiao.com/in-dex170.html，舉報電話：83662678。

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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