?　　半島都市報8月10日訊(記者 王愛科)  10日上午，位于四方區(qū)重慶南路99號及周邊地塊拍賣會上，再次上演一家拍賣公司舉牌的“獨角戲”，地塊只經(jīng)過一輪舉牌就以樓面地價3370元/平方米被青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司收入囊中。

　　青島海爾電冰箱總廠舊址將要拍賣的消息上月發(fā)布后，這宗地塊成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點。“市內(nèi)四區(qū)的住宅用地供應(yīng)近兩年來日益稀缺，且隨著周邊商品住宅開發(fā)越來越成氣候，這宗地塊的開發(fā)潛質(zhì)還是被業(yè)內(nèi)人士許可的。”青島銳理數(shù)據(jù)總經(jīng)理馬光明說。

　　但10日的拍賣會再次出現(xiàn)了冷清的局面。上午9時30分，拍賣大廳里僅有不到 20人，據(jù)拍賣師介紹，只有一家拍賣公司參與競拍。拍賣會開始后，只有手持 66號號碼牌的競買人舉牌應(yīng)價，最終該地塊只經(jīng)過一輪舉牌，就以樓面地價3370元/平方米被青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司拿下 ，成交總價為77717.9627萬元。

　　拍賣公告顯示，重慶南路99號及周邊地塊總面積超過10萬平方米，規(guī)劃總建筑面積超過 23萬平方米。其中公共租賃住房規(guī)劃總建筑面積為15000平方米，還將配建超過11萬平方米的商業(yè)設(shè)施。當(dāng)天拍賣會本來擬推出兩幅地塊，但拍賣師稱，原定于當(dāng)天拍賣的李滄區(qū)九水東路北側(cè)、李村河南側(cè)地塊，因無人遞交競買申請，拍賣取消。

　　據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從去年開始土地市場已陷入低迷，今年的土地市場更是每況愈下，其中住宅用地的供應(yīng)同比銳減了 7成左右。“上半年青島各類土地總成交160宗，其中住宅用地成交40宗；去年同期成交504宗地塊，住宅用地成交143宗。”馬光明說。

　　今年島城土地出讓市場始終處在成交低谷，底價成交及流拍頻頻出現(xiàn)。“受高高在上的庫存壓力影響，開發(fā)商的資金壓力一直很大，多數(shù)開發(fā)商都把去庫存當(dāng)成主要任務(wù)，很難甚至不敢騰挪出資金來拿地。”馬光明說，土地市場冷清局面或?qū)⒊掷m(xù)下去。

　　城陽區(qū)將建524套經(jīng)適房

　　半島都市報8月10日訊(記者王愛科) 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的土地出讓公告，位于城陽區(qū)長城路東的三幅地塊將于9月份進行拍賣，三幅地塊均為住宅和商業(yè)用地，規(guī)劃建筑面積接近40萬平方米。三幅地塊的拍賣起始價在1468元/平方米到1592元/平方米之間。

　　值得注意的是，三幅地塊均為保障性住房配建用地，共將配建經(jīng)濟適用住房524套。拍賣會將于9月5日9：00在城陽區(qū)行政服務(wù)中心二樓的土地礦產(chǎn)交易大廳舉行。 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]