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　　近日，記者了解到，從去年四季度以來(lái)，即墨房產(chǎn)市場(chǎng)的成交量一直不容樂(lè)觀，但從各大樓盤(pán)的到訪量和本報(bào)房產(chǎn)熱線的咨詢量來(lái)看，即墨的剛需依然堅(jiān)挺，而且有復(fù)蘇入市的新動(dòng)向。壓抑了半年左右的剛需購(gòu)房者已經(jīng)更為理性，高品質(zhì)、性價(jià)比好、適合自己的房子已經(jīng)是他們共同的選擇方向。而反觀即墨的樓盤(pán)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)并不太多，高品質(zhì)的樓盤(pán)更為稀有，所以高品質(zhì)的樓盤(pán)目前更加受到剛需購(gòu)房者的期待。

　　    市場(chǎng)動(dòng)向剛需族逢出手時(shí)機(jī)

　　“從去年四季度開(kāi)始，即墨的成交量就非常低迷，購(gòu)房者普遍都在觀望，這種觀望情緒一直持續(xù)到了今年一季度，各大房地產(chǎn)商普遍也都咬緊牙關(guān)度過(guò)寒冬。這段時(shí)間壓抑了很大一部分剛需購(gòu)房者，因?yàn)榇_實(shí)有購(gòu)房需求，他們對(duì)政策和市場(chǎng)也格外關(guān)注，部分開(kāi)發(fā)商的價(jià)格回調(diào)促成了很大一部分成交?！蹦硺潜P(pán)營(yíng)銷總監(jiān)告訴記者，今年一部分開(kāi)發(fā)商為了回籠資金，已經(jīng)有了明顯降價(jià)，在即墨整體房?jī)r(jià)只是微調(diào)的情況下，大量急需買(mǎi)房的剛需族紛紛出手，促成了即墨樓市的一個(gè)小爆發(fā)。

　　記者了解到，隨著今年二季度的到來(lái)，即墨成交量才有所抬頭，剛需有了一個(gè)復(fù)蘇的過(guò)程，而房產(chǎn)專家們也紛紛預(yù)測(cè)，今年二季度將是房產(chǎn)商調(diào)整、購(gòu)房者下手的好時(shí)機(jī)。“經(jīng)過(guò)調(diào)控和房產(chǎn)商主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)‘以價(jià)換量’，目前即墨的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了一個(gè)合理的價(jià)位，而且市場(chǎng)處在一個(gè)僵持的階段，給了購(gòu)房者一個(gè)進(jìn)行比較、尋找適合自己房源的時(shí)間 ，此時(shí)確實(shí)是一個(gè)入市的好機(jī)會(huì)。”業(yè)內(nèi)人士表示，如果價(jià)位合適又有適合自己的房源應(yīng)該盡快出手，以目前即墨市區(qū)的樓市供應(yīng)來(lái)看，地段好、品質(zhì)好的房源畢竟有限。

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　　即墨“呼喚”剛需品質(zhì)樓盤(pán) 剛需族逢出手時(shí)機(jī)