?　　半島都市報3月26日訊(記者王愛科) 日前，國土資源部發(fā)布消息，已經(jīng)開始試點清理小產(chǎn)權(quán)房。記者26日采訪了解到，在建和未售的小產(chǎn)權(quán)房將率先清理，但由于試點城市名單仍未確定，青島是否在試點清理城市之列也不得而知。但受此影響，島城不少小產(chǎn)權(quán)房投資者已經(jīng)有些恐慌，著急出售持有的小產(chǎn)權(quán)房。

　　25日，國土資源部在網(wǎng)站上發(fā)布消息，目前已經(jīng)開始試點清理小產(chǎn)權(quán)房，同時準備在全國開始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。根據(jù)計劃，國土資源部將先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房，以杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。如何開展試點清理工作？據(jù)悉，所謂的試點清理，將先摸清底數(shù)，查明占地類型、已住人群的身份，為下一步處理做好準備。

　　在國土部清理工作開始之后，嶗山風景區(qū)內(nèi)不少高端小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者也不再淡定。此前，位于嶗山區(qū)王哥莊會場村鳳凰山莊的12套小產(chǎn)權(quán)別墅打包出售，就是因為擔心政策變化可能導致的風險。鳳凰山莊小產(chǎn)權(quán)別墅的持有者許先生說，這次國土部率先選擇在建未售的小產(chǎn)權(quán)房“動手”，如果青島在試點城市之列，會場村不少在售的小產(chǎn)權(quán)房肯定要先“挨刀”。

　　據(jù)科威國際不動產(chǎn)青島分部的孫杰介紹，島城的小產(chǎn)權(quán)房多處在李滄、城陽、嶗山區(qū)等城鄉(xiāng)接合部、城中村區(qū)域。“島城小產(chǎn)權(quán)房種類很多，像是目前的城中村改造，村民的回遷安置房都是小產(chǎn)權(quán)；風景區(qū)內(nèi)集體土地上也建有不少的小產(chǎn)權(quán)房。”孫杰說，這些房子一般只辦理了集體土地證，估計在清理的過程中，肯定會區(qū)別對待，不會施行“一刀切”的做法。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 宋濤]