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青島中央廣場效果圖

　　3月20日上午，位于市北區青島中央商務區中心區域的青島中央廣場項目正式奠基開工，記者獲悉，這是省內第一個地下商業土地使用權出讓項目，也就是說，跟以往的地下商業項目不同，該項目全部商業網點包括車庫、停車場在內都有40年產權！

　　中央商務區西起山東路，東至福州路，南起延吉路，北至遼源路，占地面積2.46平方千米，規劃建筑面積500萬平方米，分為核心商務區和綜合居住區兩大區域，而青島中央廣場位于中央商務區核心區域，包含中央商務區中心廣場、連云港路的延吉路至敦化路段、敦化路的南京路至山東路段以及規劃的16號線(龍城路)等區域的地下部分。

　　該項目由華筑置地投資開發，總占地面積約9.5萬平方米，總建筑面積逾15.7萬平方米，其中商業面積約12萬平方米，與國內大多地下商業圍繞人防工程、地鐵通道建設不同，青島中央廣場是商業土地使用權出讓項目，全部是有40年產權的商鋪網點，是省內第一個地下土地出讓項目，也是亞洲最大的產權式地下商業單體，該項目將于2013年中旬實現首期開業。

　　青島中心廣場項目的體量大，投入高，預計全部建完需要 20億元，該項目的負三層是近4萬平方米的停車場，停車位1100余個，地下兩層是商業區域，整個項目規劃有車行出入口4個、人行出入口30余個；與諾德廣場、財富中心、歐亞中心、卓越廣場、萬達廣場等 14個項目的地下部分聯通，“幾乎從任何一個樓體和項目都可以直接出入，刮風下雨都不怕 ，非常方便?！痹擁椖肯嚓P負責人介紹說。

　　文/圖  記者 郝春梅　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 胡珊]