?    “不想買了可以退還意向金”、“打折是不開發(fā)票的”……這樣的說辭，市民跟房屋中介打交道時(shí)是否經(jīng)常聽到呢？14日，李滄工商分局揭示，這些說法其實(shí)都是房屋中介用來掩蓋陷阱的“謊言”。通過消費(fèi)者租房、購房的遭遇，工商部門曝光了房屋中介常用的三大“謊言”，并剖開了“謊言”背后的真相。

    謊言一“不想買可退還意向金”

    錢先生看房時(shí)，中介心急了，催說“如今行情看漲，看好了先交意向金，房子給你預(yù)留”，同時(shí)拿出合同，其中一條就是讓錢先生先交1萬元的意向金，并承諾“如果簽正式合同之前不想買了可以退還意向金”。

    反正不想買，錢還是自己的，錢先生就交了1萬塊錢意向金，但回家仔細(xì)看合同發(fā)現(xiàn)，后面還有一項(xiàng)條款，說如果賣家愿意按約定條件賣方收了意向金，那么這1萬元就轉(zhuǎn)成定金。而定金是不退還的。

    真相：工商部門稱，“定金”對(duì)買賣雙方都有約束，如果買方反悔就喪失定金，如果賣方反悔就雙倍返還定金。但有些中介業(yè)務(wù)員將“意向金”和“定金”進(jìn)行偷梁換柱，看似概念相同但完全不是一回事情，引誘消費(fèi)者最終掉入“定金陷阱”，房錢兩空。

    謊言二“中介費(fèi)打折就不開發(fā)票”

    劉女士的遭遇最為悲慘。她在中介公司看中了一套房子，中介公司業(yè)務(wù)員小陳稱，“中介費(fèi)可以打五折，但就不能開發(fā)票了”。劉女士同意了。

    可等到交易時(shí)，劉女士發(fā)現(xiàn)收了中介費(fèi)和部分房款的小陳不見了，一打聽才知道小陳辭職了。劉女士找中介公司，中介卻不認(rèn)賬，說這筆業(yè)務(wù)是小陳私下談成的，沒有經(jīng)過公司，不承擔(dān)責(zé)任。劉女士又拿不出與中介公司簽的居間合同，只能自認(rèn)倒霉了。

    真相：工商揭示稱，業(yè)務(wù)員私自接受業(yè)務(wù)在行內(nèi)叫做“飛單“”。收取費(fèi)用不開正規(guī)發(fā)票，一旦出了問題，中介公司不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因此，消費(fèi)者一定不能被少收費(fèi)用等小惠打動(dòng)，還是應(yīng)該簽訂正規(guī)合同或者開具發(fā)票。

    謊言三“不得通過別的中介成交”

    王先生與一家中介簽訂了一份居間合同，合同中規(guī)定，王先生本人或者其親屬不得私自與出售方簽訂該房屋的買賣合同，否則，王先生應(yīng)該按該房屋成交價(jià)的2%向中介公司支付違約金。

    真相：工商揭示，居間合同中約定“不得通過其他中介成交”是霸王條款，屬于無效合同。 記者 王媛 本報(bào)通訊員 孫愛軍 實(shí)習(xí)生 段婷婷

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 宋濤]