?　　在建或籌建商貿項目資料

　　青島國際啤酒城改造項目：占地面積約341畝，總建筑面積約100萬平方米，分別規劃建造五星級酒店、公共藝術空間、節慶廣場、主題購物中心、各類零售商業、運動場所及配套商務公寓等。

　　永新國際廣場項目：總建筑面積約25.5萬平方米，其中包括一個面積約7.2萬平方米的大型商場。將近8萬多平方米的商業裙樓規劃有國際化的購物中心、游樂中心、飲食娛樂、體育休閑、酒吧影院等多業態組合。

　　極地海洋世界項目：總投資16億元，由極地海洋動物館、海洋科技館、酒吧休閑餐飲一條街、海景商街、四星級海景酒店、漁人碼頭等六大功能區構成。

　　利群購物廣場項目：綜合商場、寫字樓及商務公寓，一期工程建設綜合商場與招商銀行分行大廈。

　　鵬利南華商業中心項目：建筑面積16.7萬平方米，主要建設低層商業建筑和高層酒店式公寓及配套商業設施。項目基礎部分已開始施工。

　　證大大拇指商業廣場項目：證大大拇指商業廣場為生活型復合廣場，規劃建筑面積約19.3萬平方米。

　　韓國樂天瑪特超市：該項目由韓國樂天集團投資7000萬美元建設，總建筑面積2萬余平米。

　　宗和

　　三大板塊層次分明

　　嶗山區在青島樓市地圖上的密集程度比市南區都要高，尤其是在海爾路、深圳路、遼陽路周邊的樓盤可謂星羅棋布。

　　沿海一線板塊

　　板塊概述：這里有山，有海，有著不亞于八大關的自然景觀，這一條線上的部分項目單價已經超過了萬元，奔向兩萬元甚至三萬元。

　　板塊現狀：嶗山區整個沿海板塊已經進化為豪宅居住區，“依山傍海”是這里唯一的標簽。這里有高層豪宅，也有別墅，漫長的海岸線聚集了如海信·天璽、上實海上海、尚山瞰海、頤和星苑等高端項目。這里是富翁們享受生活的地方，如果普通人想在嶗山區置業還是去海爾路和深圳路看看吧。

　　嶗山區政府及中部板塊

　　板塊概述：這是嶗山區的政治經濟板塊，也是寫字樓最為密集的區域，這一片將是商場項目“逐鹿”的片區。

　　板塊現狀：麗達、利群、永新、樂天都在這個片區“安營扎寨”，它們的角力完全能夠讓這個區域的商貿之戰火花四濺。除了商場和寫字樓，這個片區也有很多住宅，但是多以公寓形式出現，這也是為了迎合在寫字樓內工作人元的需要。像天泰·金融廣場打造的高端公寓就很好地融合了生活和商務兩種居住感覺。恩馬·文景園是這個區域為數不多的住宅類項目，而且這個項目是精裝修交付。

　　遼陽路及深圳路新興板塊

　　板塊概述：遼陽路居住區域因為市北區的關系起步較早，而深圳路則是受了海爾路的帶動剛剛興起，這里是最符合普通自主置業者要求的地方。

　　板塊現狀：這個片區并沒有因為靠北而失去大鱷的青睞，中糧在勁松九路打造的鵬利南華商務中心讓周邊的居住者獲得了方便。這個片區的住宅呈現出新“老”交替的場景，有海爾·東城國際等老盤，也有城建·竹韻山色、百仕凱旋城、冠青龍庭景園等新項目。這個片區的價格是嶗山區所有片區中最平易近人的，有單價7000元的盤，也有單價八九千元的盤，但是過萬元的還不多見。 記者 秦戈

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉倩倩]

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