?    2005年

    2003年和2004年，島城樓市一路穩步上漲，但出讓地塊也逐漸增多，但真正的地王直到2005年才出現，而且一出就是三個。

    香港西路25號地王

    2005年4月16日，香港西路25號地塊出讓，土地面積18000余平方米，海信地產最后以8550元的樓面地價拿下，成為第三個地王。此項目后來被開發為清泉墅，共有29棟別墅，主力戶型從220至330平方米不等，小區容積率僅0.5。記者從房管部門了解到，該樓盤2007年初開始銷售，平均售價2.4萬元/平方米。分3期進行銷售，至今還有1套住宅對外銷售。該小區也是島城首個數字化實驗小區，可以實現數字智能化服務。記者從周邊中介店面了解到，有四五套該小區的房源轉讓，有套135平方米的更名房源，銷售單價2.7萬元/平方米。還有一套使用面積303平方米的多層別墅，高檔裝修，業主報價達到1360萬元，單價更是高達4.4萬元。“這位業主的報價有點高了，由于戶型較大，轉讓成交均價在3萬元左右。”中介店工作人員說。