?　　

市南區東部片區土地利用規劃圖

　　5月18日上午，市規劃局公布了市南區東部片區控制性詳細規劃，具體范圍包括福州路以東、江西路以北、臺灣路以東、東海路以北區域，總面積約524.34公頃。根據規劃調整方案，市南區東部片區將依托山海資源打造“一心兩翼 、六軸八區”的居住生活區和產業發展軸 ，市南軟件園和高教園區將成為市南區東部的綜合居住核心區。

　　東部功能區與中部銜接

　　18日上午10時許，位于佳世客步行街的規劃局公示大廳已經引來不少市民，市南區東部片區控制性詳細規劃方案在大廳內展示。“幾條特色街區發展起來后，市南區東部將匯聚更多的商機，吸引更多的人氣 ，”家住漳州路的趙顯光說。

　　據市規劃局工作人員介紹，整個市南區規劃分西部、中部和東部三個部分，此前西部及中部片區的調改方案早已公布。“東部片區的功能規劃將實現與中部片區的有機銜接，同時結合片區現有的業態，重點打造特色鮮明的功能區域。”規劃局工作人員說。據介紹，根據去年公布的中部片區規劃，中部片區(涉及區域為南京路、江西路、福州南路及延吉路合圍區域)主體功能為居住、科研教育和商務服務綜合片區，而東部片區則以綜合居住、高科技研發為主，輔以休閑療養及旅游服務功能。

　　記者從規劃部門了解到，根據擁灣發展規劃，市南區西部老城區主要利用環灣海岸線優勢，結合西部舊城改造和南島、中島、北島組團建設及環繞灣岸線功能調整，發展現代物流業、商務服務業、教育培訓業、信息軟件業等產業，打造航運服務核心區。

　　軟件園成科技核心區域

　　“目前市南軟件園已成為青島高科技研發及服務外包企業的集聚區，成為島城乃至整個山東信息產業的核心區域。”市規劃局工作人員說，東部片區的發展規劃將充分依托軟件園的龍頭帶動作用，形成“一心兩翼”的產業發展格局。其中

　　“一心”指依托市南軟件園和高教園區規劃形成的綜合居住區核心區，同時也是市南區信息產業及高科技研發單位的辦公中心；“兩翼”則是指整個東部片區內圍繞這個核心區呈南北向延伸形成的各種功能片區。

　　據介紹，燕兒島路、福州路等路段將規劃建設標志性的國際金融產業園，福州路、江西路以東及浮山以西區域規劃為“國際動漫游戲產業區”，重點區域為銀川西路及寧夏路周邊包括軟件園一期、二期和三期在內的區域，打造成市南區動漫游戲產業的基地，發展動漫游戲人才培訓、服務外包等產業。

　　“六軸八區”宜居宜商宜游

　　記者從調整方案了解到，市南區東部片區規劃范圍為福州路以東 ，江西路以北，臺灣路以東 ，東海路以北，東至嶗山界，北至市北界，總用地面積為524.34公頃，規劃區含兩個街道辦事處和21個社區居委會，現狀常住人口約32600戶，約89000多人(不含規劃區各單位職工及流動人口)。

　　“在規劃結構上，東部片區設計為‘山海之間、六軸八區’的結構。”市規劃局工作人員說，東部片區的規劃方案邀請專門的設計機構完成，其中“山”是指整個規劃區域內的浮山，“海”即浮山灣；“六軸”是指整個東部片區內形成的六條特色道路軸線，包括東海路觀光旅游軸、香港中路旅游服務軸、江西路精品專賣軸、寧夏路科技服務軸、福州路商務辦公軸和銀川路汽車銷售服務軸；“八區”是指核心區外，根據功能特點或被自然道路分割成的八個功能區，分別是天山小區居住片區、隆德路居住綜合片區、逍遙花園居住綜合片區、辛家莊居住片區、臺南路居住片區、市南軟件園信息產業區、市南軟件園信息產業區二期和休療養及旅游服務片區。

　　“這六條道路的發展規劃以道路兩側的現狀業態為前提，將對業態的發展進行方向性的引導 。”規劃局工作人員說。

　　本次規劃從5月18日到6月16日，市民可在此期間到青島市規劃局公示廳(佳世客步行街)參觀詳細的規劃方案，若有意見或建議可現場提交給大廳工作人員。記者 王愛科

昨日熱點：

四成城市地價同比下降 專家稱房價泡沫仍未擠完

島城樓市連續三月井噴 交易量攀升撐起樓市信心

島城高端家居市場群英會聚 為合作共贏闖出新路

少數銀行房貸"返點"高達1% 消費者"蒙在鼓里"

孟曉蘇：要買房可以下手了 樓市今年率先復蘇

沙子口將建首個特色濱海小鎮 7672居民要動遷

[我秀我家]地中海岸的夏日轉角 四房兩廳海洋氣息

[家居寫真]林依晨兒時居家生活照大曝光