“CBD內的核心項目興商大廈將于年內竣工，萬達廣場大商業項目將于今年10月份開業，正在籌建的20個商業項目中，力爭在1到兩年內實現8個項目竣工并交付使用……”記者采訪獲悉，隨著新的商業、住宅項目拔地而起，總面積達3.1平方公里的中央商務區日漸浮出水面。

    興商大廈項目開始公示

    19日上午，青島中央商務區興商大廈商業項目建設方案開始公示。記者從規劃圖上看到，興商大廈項目位于南京路與延吉路交會處，恰好位于市北區中央商務區的核心區內。興商大廈項目將規劃建設呈“L”形的商業辦公設施，由兩棟分別為17層、11層的辦公樓和一棟3層的商場組成 ，主要建設內容為商務寫字樓，總建筑面積為34291平方米。

    “從興商大廈項目的區域位置來看，該項目的動工是整個中央商務區項目的‘點睛’項目。”青島中央商務區開發建設有限公司工程部主任郭愛華說，項目周邊毗鄰市北區政府、圖書館以及正在建設的萬達廣場、錦繡華城等商業居住項目。據悉，興商大廈項目將于今年年底竣工，2010年6月投入使用，并將豐富中央商務區核心地段的業態，成為CBD內新的經濟增長引擎。

    大商場3樓座已封頂

    “預計今年10月份，中央商務區內的萬達廣場商業大項目可以開業，初步實現商務區內經濟增長極的輻射作用。”據介紹，目前萬達廣場3個樓座已經全部封頂，正在進行內部精裝修，為年內開業做準備。

    根據去年確定的中央商務區最終調整建設方案，在功能定位上，南北向的南京路把中央商務區分成商務核心區和綜合居住區兩部分，南京路以西重點打造商務、金融、科技、信息流通、中介等現代服務業，以商業為主、居住為輔的商務中心區；南京路東側打造配套設施完善的綜合居住區。萬達廣場功能上集大型購物商場、五星級酒店、高品質住宅、國際服務式公寓、高級寫字樓、室內步行街等于一體，開業后將吸引眾多國際商業品牌進駐。

    近20個項目正在籌建

    記者從中央商務區開發建設有限公司了解到，截至去年，青島中央商務區已總計拆遷整理土地約1265畝。

    “2009年將是中央商務區建設的關鍵一年，已建成的商業居住項目將陸續交付使用，在建的大項目將陸續上馬。”中央商務區開發建設有限公司有關負責人說。據介紹，目前總面積達3.1平方公里的中央商務區內近20個商業項目正處在土地整理階段，其中7到8個商業項目將于今年開工建設，并將于2010年和 2011年陸續交付使用。 記者 王愛科