半島全媒體記者 李曉哲 劉笑笑

青島市從12月初開始實施“商轉(zhuǎn)公”，具體政策是怎么制定的？什么樣的人群可以申請商轉(zhuǎn)公？青島市住房公積金管理中心主任曹彥平在“三民”活動云述職局長訪談環(huán)節(jié)中，介紹了相關(guān)工作。

曹彥平說，目前青島全市大約有30萬職工有“商轉(zhuǎn)公”的需求，資金的總需求量大概是在1200億元左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出承受能力。通過對全國同類城市的調(diào)研，主要是4個直轄市、14個副省級城市的調(diào)研，了解到他們也都設(shè)置了很多的“商轉(zhuǎn)公”條件。

曹彥平說，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在2017年以后這個時間段，青島市商品房的市場銷售形勢非常好，很多開發(fā)商為了回籠資金快一些，就變相地拒絕使用公積金，正好又趕上那段時間的商業(yè)貸款供需關(guān)系發(fā)生變化，所以商業(yè)貸款的利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有上浮，上浮的幅度還比較大。所以在設(shè)定這一次商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件時，主要是針對2017年到2021年之間使用了商業(yè)貸款而沒有使用公積金貸款的這部分群體。同時按照住建部保剛需基本的要求，還設(shè)置了首套房、首次使用公積金貸款的兩個限制條件，“我們下一步還會根據(jù)政策的實施情況及時調(diào)整。”

曹彥平還介紹，今年公積金提取的事項又增加了，主要是可以提取公積金用來支付購房款的首付，這在全省是首家，是突破性的一項工作。另外又抓住了國家這一次宏觀調(diào)控的一個窗口期，從今年9月1日起的一年內(nèi)，還有一個階段性的支持政策，就是不光可以提夫妻雙方的公積金，還可以提直系親屬的公積金。