信網(wǎng)10月31日訊  簽好了裝修合同也付了定金，業(yè)主卻聯(lián)系不到裝修公司了，而且還發(fā)現(xiàn)被列入了經(jīng)營異常名錄，以此要求解除裝修合同。裝修公司則稱是業(yè)主方一再推脫延期，才導(dǎo)致裝修無法正常進(jìn)行。雙方各執(zhí)一詞，業(yè)主呂女士于是將青島易尚國際裝飾有限公司(以下簡稱“易尚國際”)告上法庭。經(jīng)審理，市北區(qū)人民法院判決解除雙方裝修合同，并要求易尚國際返還13464元裝修款。

2017年6月，呂女士與易尚國際簽訂總價(jià)為89780元的裝修合同，并支付了31420元定金。但在此之后，易尚國際并未對房屋進(jìn)行裝修，呂女士也無法與易尚國際的原工作人員取得聯(lián)系。呂女士認(rèn)為，房屋遲遲不裝修與易尚國際變更法人代表并被行政機(jī)關(guān)列入經(jīng)營異常名錄有關(guān)，要求與易尚國際解除裝修合同，并雙倍賠償定金及預(yù)付款。

對此，易尚國際方面稱2018年7月公司由單經(jīng)理接管，并辦理了工商登記變更。在此之后，單經(jīng)理已經(jīng)與呂女士及其丈夫取得了聯(lián)系，告知公司遷至另一公司繼續(xù)經(jīng)營，呂女士和丈夫也同意繼續(xù)由新公司進(jìn)行施工裝修。易尚國際方面表示，雙方本來已經(jīng)到房屋中勘察過裝修的具體事項(xiàng)，呂女士與丈夫也同意支付開工款進(jìn)行裝修，但最終仍是呂女士一方推脫延期，拒絕按照合同履行。

根據(jù)市北區(qū)人民法院查明的事實(shí)，雙方于2017年6月簽訂裝修合同后，易尚國際曾于2018年2月底至3月初安排工人現(xiàn)場量房、核算工程量，并準(zhǔn)備開工，但呂女士一方拒絕繼續(xù)接受易尚國際履行合同義務(wù)。2018年8月，易尚國際變更法人代表，由單經(jīng)理負(fù)責(zé)原易尚國際的一切事物。

法院審理認(rèn)為，呂女士與易尚國際之間的裝修合同合法有效，呂女士已按合同約定向易尚國際完成了交付定金的義務(wù)，易尚國際方面也已按合同約定向原告履行了核算工程量，準(zhǔn)備開工裝修的義務(wù)。在庭審中，呂女士執(zhí)意解除合同，不愿意將裝修事宜再交由易尚國際完成，故法院支持呂女士解除合同的訴訟請求。

呂女士在合同簽訂時向易尚國際交納定金31420元，已超過合同金額的20%由于呂女士主動提出解除合同，因此其交納的20%定金易尚國際可不予返還，剩余的13464元裝修款應(yīng)予返還。單經(jīng)理作為易尚國際變更后的法人代表，應(yīng)對易尚國際的一切債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)，因此其應(yīng)對上述債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

最終，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十五條的規(guī)定，市北區(qū)人民法院判決解除呂女士與易尚國際的《裝修工程施工合同》，并由易尚國際返還扣除定金后剩余的13464元裝修款。 信網(wǎng)首席記者 于曉