近日，小編在朋友圈看到一篇這樣的文章：《9月1日起，房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅！》上網(wǎng)一查，發(fā)現(xiàn)許多網(wǎng)站都在轉(zhuǎn)發(fā)。

然而這不是近期的“新聞”，而是財(cái)政部網(wǎng)站、國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)站2019年6月25日刊登的財(cái)政部、稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》。

《公告》主要是將新個(gè)稅進(jìn)行細(xì)化和明確，包括將部分原按“其他所得”征稅的項(xiàng)目調(diào)整為按照“偶然所得”項(xiàng)目征稅。

“房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅”這句話，的確是提煉自《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》，但是完整段落是這樣子的：

房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

前款所稱受贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）第四條規(guī)定計(jì)算。

財(cái)政部網(wǎng)頁截圖（部分）

發(fā)現(xiàn)了嗎？“房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅”是對(duì)“財(cái)稅〔2009〕78號(hào)”文件的重申，不是新政！

房產(chǎn)過戶給近親屬不征收個(gè)人所得稅的政策，由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局于2009年5月25日發(fā)布，已經(jīng)執(zhí)行了十年！

《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》，只是拿出部分段落，將免稅條款進(jìn)行重申而已！

財(cái)政部網(wǎng)頁截圖（部分）↑

這篇文章《9月1日起，房產(chǎn)過戶給近親屬，不征收個(gè)人所得稅！》完整引用了《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》，但是，公告發(fā)布的執(zhí)行時(shí)間是2019年1月1日，不是9月1日。而文章正文里沒有對(duì)“9月1日”進(jìn)行任何解釋。

小編在此提醒：政策信息，請(qǐng)以政府網(wǎng)站政策原文為準(zhǔn)，其他，都可能存在偏差，不信謠，不傳謠！

（半島新聞綜合整理，素材來源：大眾網(wǎng)、國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部網(wǎng)站等）