3月27日，山東首個、青島市首批配售型保障性住房項(xiàng)目選房工作正式啟動，2108名申請人將在為期3天的選房活動中按序選定心儀房源，實(shí)現(xiàn)“安居夢”。本次選房工作的開展，標(biāo)志著青島市配售型保障性住房從政策設(shè)計(jì)到具體實(shí)施邁出了關(guān)鍵一步。

每人選房時間1分30秒，當(dāng)天即可辦理網(wǎng)簽

27日早8點(diǎn)，青島首批配售型保障性住房項(xiàng)目的不少申請人已經(jīng)提前到達(dá)位于李滄區(qū)夏莊路68號的選房現(xiàn)場，據(jù)介紹，2108名申請人將在為期3天的選房活動中，分批次按序選定心儀房源。

“心情非常激動，我們一家四口租住在一個小房子里已經(jīng)挺長時間了，一想到能以這么實(shí)惠的價格住進(jìn)新房，全家人都非常高興，所以我們提前研究了戶型、樓層這些信息，今天在現(xiàn)場也咨詢到了更詳細(xì)的房源信息，希望今天能順利選到心儀的房子。”申請人劉先生順利登記簽到后，沿著選房大廳轉(zhuǎn)了好幾圈，生怕漏看了關(guān)鍵信息。

記者在現(xiàn)場看到，選房大廳設(shè)置有輪候指引標(biāo)識及房源信息展板，選房流程清晰、現(xiàn)場秩序井然。申請人完成集中簽到后，在工作人員全程引導(dǎo)下進(jìn)入等候區(qū)，提前了解房源相關(guān)信息。

青島安居投資有限公司總經(jīng)理杜吉勝介紹說：“為確保服務(wù)效能，本次選房實(shí)行了分場次錯峰辦理機(jī)制，申請人分上午場、下午場時段分別集中簽到，根據(jù)現(xiàn)場叫號按序選房，每人選房的時間是1分30秒，當(dāng)天即可完成網(wǎng)簽。”

算好群眾“安居賬”，政府托底更踏實(shí)

選房區(qū)內(nèi)配備專人提供“一對一”精準(zhǔn)服務(wù)，現(xiàn)場電子屏實(shí)時同步公示房源選定信息，并由工作人員在展板上動態(tài)標(biāo)注已選房源，申請人選定心儀房源后當(dāng)場簽訂《房屋認(rèn)購書》并繳納定金，各環(huán)節(jié)銜接順暢、高效便民。選房全程由青島市市中公證處公證監(jiān)督，確保公開透明。

上午9點(diǎn)，首日首批次參與選房的申請人開始陸續(xù)進(jìn)入選房區(qū)正式選房，李女士非常幸運(yùn)地成為首位選房成功的申請人，她告訴記者：“去年我們就開始關(guān)注這個配售型保障房項(xiàng)目了，相對比周邊商品房的房價，這里的房價沒有那么貴，我們是選了6層的小套三，戶型、配套、交通什么的都很方便，尤其是地鐵站離得也很近，很高興選到了一個心儀的房子。”

一起進(jìn)入首批次選房的還有鄭女士和她對象，“我們綜合排名還是挺靠前的，而且也考察了很多地方，包括城陽、市北都對比過了，不是距離太遠(yuǎn)就是價格太高，京口路這個項(xiàng)目本來就離我們原來住的地方不遠(yuǎn)，而且周邊交通、學(xué)校、商場、農(nóng)貿(mào)市場都非常成熟了，所以最終還是選擇了這里的A1這個100多平米的套三戶型。”對于鄭女士來說，項(xiàng)目最吸引她的就是可退出、可回收的機(jī)制，“以后需要搬家，想把房子出手了，還有政府兜底，每年還有增值，總之不會虧，這真是太好了。”

記者采訪了解到，市北區(qū)開封路項(xiàng)目規(guī)劃住宅建筑面積約17萬㎡、1812戶，戶型設(shè)計(jì)上以84~90㎡左右套二、103~107㎡左右套三為主，項(xiàng)目總投資18.6億元，銷售基準(zhǔn)價格10363元/㎡。李滄區(qū)京口路項(xiàng)目規(guī)劃住宅建筑面積約16.6萬㎡、1801戶，戶型設(shè)計(jì)上以75~81㎡左右套二、99~108㎡左右套三為主，項(xiàng)目總投資約19.6億元，銷售基準(zhǔn)價格11191元/㎡。

青島市配售型保障性住房政策邁出“關(guān)鍵一步”

在兩大項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展上，市北區(qū)開封路項(xiàng)目于2024年4月30日開工建設(shè)，規(guī)劃總用地面積約89畝，容積率2.87，規(guī)劃建設(shè)15棟19~27層住房、2棟配套用房（鄰里中心、物業(yè)用房、垃圾站等），總建筑面積約24.5萬㎡。目前，正在加快推進(jìn)主體施工，計(jì)劃今年7月底完成全部樓座主體封頂。周邊配套方面，項(xiàng)目周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點(diǎn)10個，距離地鐵1號線中心醫(yī)院站約1公里，另規(guī)劃有地鐵5號線環(huán)灣大道站、鎮(zhèn)平路站。項(xiàng)目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園3個、小學(xué)及初中3個、綜合醫(yī)院1個、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個。

李滄區(qū)京口路項(xiàng)目于2024年3月30日開工建設(shè)，規(guī)劃總用地面積約92.7畝，容積率2.7，規(guī)劃建設(shè)16棟11~27層住宅，2棟配套用房（鄰里中心、物業(yè)用房、垃圾站等），總建筑面積約24.1萬㎡。

周邊配套方面，項(xiàng)目距離地鐵3號線振華路站約500米、在建7號線新設(shè)站點(diǎn)約300米，周邊600米內(nèi)有公交站點(diǎn)10余個，緊鄰城市干道重慶中路，公共交通便利；區(qū)域周邊商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，靠近滄口、李村兩大商圈，項(xiàng)目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園10個、中小學(xué)8個、綜合醫(yī)院2個、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個。目前，正在加快推進(jìn)主體施工，計(jì)劃今年7月底完成全部樓座主體封頂。

青島市住房保障中心副主任陸杰榮在選房現(xiàn)場介紹說：“本次選房工作的開展，是我市配售型保障性住房從政策設(shè)計(jì)到具體實(shí)施邁出的關(guān)鍵一步，未來我們將持續(xù)優(yōu)化工作機(jī)制，穩(wěn)步擴(kuò)大配售型保障性住房供給，讓更多家庭實(shí)現(xiàn)‘住有所居’的美好愿景。”

（半島全媒體記者 郭振亮 劉文）