城市煥新提質，民生幸福加碼。年內完成433個老舊小區、1016萬平方米建筑面積改造；28條未貫通道路實現通車；年內新增泊位2.4萬個……2024年，市住房和城鄉建設局深入貫徹落實市委市政府部署要求，全力以赴穩增長、用心用情惠民生、真抓實干促轉型，全市住建事業高質量發展取得新成效。

房地產、建筑業增加值占全市GDP12.8%、稅收占17.7%

前三季度，房地產、建筑業兩大行業增加值占全市GDP12.8%、稅收占17.7%，有力支撐全市經濟平穩增長。

連續五批次出臺按區（市）“認房不認貸”、降低存量房貸利率、加大多子女家庭購房支持等38條政策措施。1-10月，全市新建商品房銷售面積1033萬平方米，居全省第一，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。

助力1家企業晉升特級資質，56家企業晉升一級資質，69家企業入選全省建筑業全鏈條龍頭骨干企業。前三季度，全市完成建筑業產值2655.1億元、增速6.6%。

持續深化工程建設項目全生命周期數字化管理改革，建筑單體代碼數字化應用等2項做法獲住建部推廣。通過建筑業保證保險試點盤活資金6億元，落實建筑業獎補資金7990萬元。創新開展消防驗收前置服務，推動“先申后驗”轉變為“先檢后申”，審批效率提升30%以上。

年內完成433個老舊小區、1016萬平方米建筑面積改造

青島市成功獲評全國首批城市更新示范城市，是15個入選城市中唯一的計劃單列市，獲中央財政8億元資金支持。

年內完成433個老舊小區、1016萬平方米建筑面積改造，惠及居民13.26萬戶，改造面積和戶數連續三年居全省第一。實施市南區新安路等25個老舊街區改造示范項目，加快補齊一老一幼等設施短板。穩步推進138個城中村改造，27個村、2.5萬套已封頂，11個村、9000套安置房基本完工，21個村回遷分房、1.5萬戶居民喜遷新居。

重慶高架路、遼陽快速路完工，跨海大橋高架路二期剩余匝道、山東路－鞍山路立交、唐山路－黑龍江路地道等重要節點提前通車，膠州灣第二隧道、唐山路快速路建設有力推進，長沙路打通等重點項目啟動建設，28條未貫通道路實現通車，萊陽路海底世界地道、東海東路極地海洋公園地道等4處立體人行過街設施建成投用。新建城市供熱、燃氣管線472公里、綜合管廊10公里，新增城市集中供熱面積508萬平方米、海綿城市達標面積15平方公里。

年內新增泊位2.4萬個、連續5年居全省第一，其中在老城區、老小區、學校醫院及重點景區周邊新增泊位9300個。推動193處商場、酒店、寫字樓和94個住宅小區停車場錯時共享，盤活泊位3.1萬個。

統籌推進李村河、張村河11.5公里河道治理，完成生態修復116萬平方米，串聯河畔綠道20公里，4座跨河市政橋梁建成通車，李村河下游、張村河中游對市民開放。

協同推進市南區河南路片區等18個項目、6萬平方米保護建筑修繕。1個歷史文化街區、3項制度入選住建部首批歷史文化街區保護利用可復制經驗做法清單。《文脈春秋?青島》在央視綜合頻道播出。

為既有住宅加裝電梯462部、居全省第一

在全省率先開工京口路、開封路兩個配售型保障性住房項目，高效辦成公租房申請“一件事”獲評全國政務服務典型案例。

建籌配售型保障性住房6000套、保障性租賃住房1.5萬套（間），發放公租房補貼1.3萬戶、8741萬元，完成公租房實物配租1820套。

培樹高品質住宅項目省、市級試點17個，持續加大優質住房供應。建設電動自行車充電位2.4萬個，推動433個小區、200公里道路空中纜線入地，為既有住宅加裝電梯462部、居全省第一。

加快培育“6+8”省、市兩級試點鎮。在全省率先出臺自建房安全管理辦法，完成農村低收入群體危房改造531戶、12607棟隱患自建房整治銷號。完成農村地區清潔取暖改造19.13萬戶，連續2年在全國北方地區清潔取暖試點城市績效評價中獲得A等次。

應用首臺套“天蟬”住宅施工機器人系統

連續4年列入全國城市體檢樣本城市，全國智能建造、城市體檢、城建檔案現場會在青島市召開推廣經驗做法。

建成綠色建筑1543萬平方米，開工裝配式建筑532萬平方米，實施既有住宅節能保暖改造562萬平方米、公共建筑節能改造246萬平方米，完成建筑垃圾資源化利用2611萬噸。

打造全國首個基于CIM的智能建造創新協同平臺，應用首臺套“天蟬”住宅施工機器人系統，培育智能建造項目試點51個、建筑產業互聯網17家、智能工廠10家，青島市數字家庭試點相關工作入選住建部首批數字家庭建設可復制可推廣經驗做法清單。

此外，全面推行班組建設管理模式，推動1500余個建設工地規范提升。

（半島全媒體記者 孫兆慧）

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