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新年首月，樓市開局平平，1月份新房簽約量盡管再破萬套，但新建商品住宅簽約量環(huán)比跌幅超過三成，而多達(dá)3300余套的保障性住房成為撐起上月樓市成交量的主要支撐點。受保障房發(fā)力、郊區(qū)樓盤成交活躍等因素影響，上月簽約均價也再次下跌，全市新建住宅簽約均價為7875元/平方米。
有消息稱住建部正醞釀發(fā)布關(guān)于穩(wěn)定住房消費的相關(guān)文件，島城房貸利率聞風(fēng)而動。記者從郵儲銀行青島分行了解到，自3月23日起，該行首套房貸款利率優(yōu)惠從此前的9.5折放松至最低9折，首套二手房最低可打9.3折。同時，首套房貸優(yōu)惠陣容繼續(xù)擴(kuò)大，繼工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行后，招商銀行也將首套房貸利率調(diào)至最低9.5折。此外，交通銀行、浦發(fā)銀行針對優(yōu)質(zhì)客戶也可打最低9.5折。
進(jìn)入11月份，年底就在眼前，島城樓市也進(jìn)入收官階段。往年的年底都是樓市淡季，然而今年樓市調(diào)控政策密集出臺，年底樓市的走勢也發(fā)生了微妙的變化。“年底不買房，一年又白忙”，雖然這句話有夸張的成分，但是一語道出當(dāng)下不少購房者的心態(tài)。確實，進(jìn)入11月份后，島城樓市仍然延續(xù)著“金九銀十”的余溫，這也讓一些購房者在感受了近一年的樓市起伏之后，出手意愿也愈加變得強(qiáng)烈。
