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  　學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象。由教育部門或者由學(xué)校規(guī)定的招收的這種招生，或者入學(xué)的指定的一個地域劃分的范圍，在這個范圍里邊學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這么一個范圍，所以我們把這種范圍里面的那些物業(yè)、房產(chǎn)，我們叫做學(xué)區(qū)房。而這些學(xué)校，主要是重點小學(xué)，還包括一部分重點中學(xué)"。 學(xué)區(qū)房除了能為孩子提供上優(yōu)秀學(xué)校的機會之外，一些家長希望通過租住學(xué)校附近的房子，以減輕孩子來回奔波的辛苦。家長在做決定前，一定要充分考慮孩子的性格和特點，特別要關(guān)注孩子的適應(yīng)能力強不強，平時自覺程度如何等。如確要租房，不妨趁早打算，讓孩子有個適應(yīng)的過程，可以在學(xué)業(yè)相對不繁重的低年級，讓孩子逐漸適應(yīng)新環(huán)境。

  　 為了孩子，家長購買學(xué)區(qū)房熱依然未減

“去年年底的時候買下一中旁邊的這套房子，房子單價最后算下來要每平方米七千多元 ，這可比我們之前住的小區(qū)房價高多了，原來住的小區(qū)周邊房價有些每平方米五千多元就能拿下來。”黃島市民劉先生說起自己的買房經(jīng)歷，“不過話說回來，每平方米的房價貴這兩千塊錢，我們也認為值得。現(xiàn)在我們家孩子上初中二年級，等他上高中的時候我們可以直接搬過來住，那時候買這個房子的價值就出來了吧。”不僅是劉先生這樣的市民對“學(xué)區(qū)房”青睞有加，不少房地產(chǎn)開發(fā)商也都喜歡投資興建學(xué)區(qū)房，賣房的過程中也不遺余力宣傳學(xué)區(qū)房的種種優(yōu)勢。“目前市場上的狀況看，學(xué)區(qū)房不僅是好賣的問題，有的樓盤甚至有點供不應(yīng)求的感覺。當(dāng)然這個是對于離學(xué)校非常近、房屋質(zhì)量也相當(dāng)好的房子而言。”開發(fā)區(qū)一家在售的學(xué)區(qū)房樓盤銷售人員王女士表示，這樣的房子資源價值高，受種種因素影響房源也不可能太多，價格自然會相對高一些...?[詳情]