半島網(wǎng)諸城消息 日前，諸城半島網(wǎng)熱線電話0536-6110611接到市民投訴，諸城某樓盤存在捆綁銷售附房行為。該市民由于手頭資金不寬裕，只想買房居住，車庫附房暫不需要，在網(wǎng)上看好戶型，去實際看房時卻被告知，必須捆綁購入附房，否則無法進(jìn)行房屋購買。

    接到投訴后，記者立即對這一情況進(jìn)行暗訪，利用一天時間隨機(jī)調(diào)查了諸城的六個在售樓盤，龍苑尚城、金栗福地、盤龍府邸、鴻翔家園、吉祥花園、潤東家園均存在捆綁銷售行為，無一例外，是巧合還是普遍現(xiàn)象？其中，龍苑尚城規(guī)定六樓以下必須要附房，可以不要車位，但六樓以上車位附房必須都要。在暗訪龍苑尚城時，記者要了一套115m²的房子，這套房子必須加上一個5萬的附房，但是附房的單價、面積都不明確，只是強(qiáng)制記者進(jìn)行購買。其余樓盤中，吉祥花園僅剩幾套房源，附房必須捆綁購買，潤東家園是車庫、附房和車位必須二選一。



    按照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條的規(guī)定：消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)。

    另外，2016年10月14日,住建部對外公布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》,明確界定了不準(zhǔn)以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格。開發(fā)商在房產(chǎn)銷售中捆綁附房銷售不僅是屬于霸王條款，而且涉嫌強(qiáng)制消費(fèi)，屬于違規(guī)銷售范疇。同時捆綁銷售附房的行為,明顯違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中關(guān)于自主選擇權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定。



部分樓盤仍存在收取擔(dān)保金行為

    記者經(jīng)過深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)以上樓盤均有捆綁銷售行為且需付擔(dān)保金，擔(dān)保金由貸款銀行收取，費(fèi)用不等。且濰坊是全國范圍內(nèi)收取擔(dān)保金為數(shù)不多的地區(qū)之一，其余大部分地區(qū)早已取消。

    國家明令禁止的捆綁銷售行為，為何這些樓盤卻還是恣意妄為，強(qiáng)制捆綁？到底是哪些部門在違規(guī)收取擔(dān)保金？相關(guān)部門的監(jiān)管何在？對此我們將繼續(xù)深入跟蹤報道。 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2809018