近日，青西新區鴻潤嘉園小區業主向信網反映，合同約定2017年5月底交房，現在已經過了交房日期，但是工地上還一片狼藉，交房更是遙遙無期。信網致電青西新區鴻潤嘉園的開發商青島鑫瑞達置業有限公司，負責人解釋已經完成交房，部分業主已經入住，但拒絕告知具體的交房時間。



過了交房日期 施工還沒完成

近日，青西新區鴻潤嘉園小區的業主向信網反映，購房合同上約定的是2017年5月底交房，但是現在已經過了約定的交房日期，開發商卻一直未交房。業主表示，整個小區除了主體建筑施工完成之外，水電都還沒有接入，小區里一片狼藉，交房似乎遙遙無期。“想裝修都裝修不了，而且這房子有爛尾的可能，工程進展一直很慢，看不到什么變化，到現在開發商也給不了一個具體的可以交房的日期。”還有業主還反映，合同約定的違約金太低只有萬分之0.1，“100萬的房子，一個月的違約金才300塊錢，連租房的錢都不夠。”

信網來到青西新區鴻潤嘉園小區，發現小區主體結構確實都已經建好，但其余地方都是土堆，工地上有五六個工人在施工。而且鴻潤嘉園的接待中心已經搬空，地面上散落著一些尼龍繩紙板等雜物。

具體交房日期不能確定，最早6月底

信網聯系到青西新區鴻潤嘉園小區物業，工作人員表示因為開發商原因導致工期延誤，交不了房。目前正在加急施工，處于收尾狀態，最早于2017年6月底交房，但是具體交房日期不能確定。

隨后，信網又聯系到小區開發商青島鑫瑞達置業有限公司，但負責人卻稱小區已經交房，“很多業主已經入住了。”但是對于具體交房時間以及入住等問題，負責人表示不清楚，并改口聲稱自己公司并不是鴻潤嘉園小區的開發商，拒絕再進行回應。

延期交房問題建議走司法途徑

青西新區城市建設管理局質量監督科的工作人員介紹，鴻潤嘉園目前還處于施工階段，“鴻潤嘉園剛把竣前檢查報上，竣前檢查合格之后，開發商還要拿出我們城市建設管理局內部的會簽和規劃消防環保的意見。各項材料都齊全之后才能進行竣工驗收，驗收完成最早是7月底或者8月初?！?br>
青西新區國土資源和房屋管理局工作人員介紹，該小區目前處于裝飾收尾狀態，責任主體正在完善相關驗收事宜，屬于在建工程。關于交房日期和違約金問題應當按照合同的約定，如果開發商不履行合同約定按期交房，工作人員建議通過司法途徑解決。



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[編輯: 董皓] 本文地址：http://xihaian.bandao.cn/news.asp?id=2741727