春節假期已過，隨著大批務工者以及畢業生返回這座城市，房屋租賃市場迅速升溫。記者采訪了解到，元宵節后的租房市場比較火熱，房源日趨緊張，但是租金沒有上漲，基本上維持去年的價格，同時，中小戶型可以拎包入住的房源最受歡迎，不少房源呈現“朝掛夕租”的現象。

　　一猶豫看上的房源沒了

　　今年26歲的張靜正月十五之后回到即墨，她開始重新尋找出租房源。“我在一家企業做會計工作，以前租的房子合同到期，所以過完年后立即過來找房子。”張靜說道，今年的租房市場太火熱了，看上一套房子，稍微一猶豫，立馬就被別人租去了。“我在馬山新城看上一套套二的房源，價格裝修都比較滿意，但是覺得離著上班的地點稍微有點遠，所以沒有立即簽合同，等我第二天想去簽合同租賃的時候，發現這套房源已經被別人租去了。”張靜無奈地說道，她只好再去跑幾家中介，看看有沒有合適的出租房源。

　　今年剛畢業的孫濤也奔波在租賃房源的道路上，他想要租一套能拎包入住的房源。“我在寶龍城市廣場上班，想著在附近租一套房源。”孫濤告訴記者，他看房的過程中，中介介紹幾套房源讓他挑選，等他定下哪套的時候，往往已經被別人租去了。“現在我想與別人合租，這樣能便宜一下。”孫濤說道，如果租個單間的話，房租基本上在500元左右，作為剛畢業的上班一族來說，可以承受。

　　節后租房市場火熱

　　“元宵節過后，租房市場立即熱起來。”太平洋房屋即墨28中店的店長劉苗告訴記者，租房的人不少，除了外來打工者及剛畢業的大學生外，還有家長租賃陪讀房，并且還有的企業為員工尋找宿舍。一些可以拎包入住性價比高的房源，非常受歡迎，基本上剛剛掛出來就立即出租出去了。他們店內一天基本上可以出租兩套房源，來咨詢的人也有不少，估計接下來租房的熱潮還會持續一段時間。

　　“基本上每年春節后，租房市場都比較火爆，而今年也不例外。”21世紀不動產即墨分店總經理侯振國告訴記者，春節過后，各大店內不管是電話還是上門尋找房源的客戶絡繹不絕，性價比高的房源是“朝掛夕租”。隨著一些大學生實習找工作，估計接下來租房的人群還將增加。

　　房租價格沒有上漲

　　雖然租房市場比較火熱，但是今年的房租價格沒有水漲船高，基本上維持與去年相同的價格。侯振國告訴記者，近兩年即墨的出租房源價格基本上比較穩定，中檔小區可以拎包入住的兩居室房源一年的租金在13000元左右，而高檔小區的房源租金則在20000元左右。

　　記者了解到，在出租房源過程中，中小戶型房源最搶手，而大戶型房源則比較難出租。“有一些租客想要租一居室房源，這種房源很少，所以兩居室的房源基本上占租房市場的主流。”劉苗告訴記者，為了搬家不麻煩，所以很多租房者喜歡拎包入住的房源，簡單裝修不用購買家具、家電的房源非常受歡迎。到了五六月份以后，一些家長會尋求陪讀房源，這一定程度上也會催熱租房市場，想要尋求好房源的市民要盡早下手。

　　文/圖 記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網-半島都市報） 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2611994