延續(xù)了去年春節(jié)前樓市比較火熱的局勢(shì)，今年春節(jié)前的樓市依然比較熱鬧，不少樓盤(pán)在1月底2月初動(dòng)作頻頻，而購(gòu)房者面對(duì)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠心動(dòng)不已。記者了解到，有一波年底返鄉(xiāng)置業(yè)人群活躍在售樓處，這在一定程度上成就了春節(jié)前樓市的“黃金期”。業(yè)內(nèi)人士表示，開(kāi)發(fā)商要抓住返鄉(xiāng)人群這個(gè)時(shí)機(jī)，多打人情牌，吸引返鄉(xiāng)剛需購(gòu)房者的注意。

　　在冬季，天氣越來(lái)越冷，不少人畏懼寒冷天氣不愿出門(mén)看房，這也成為傳統(tǒng)上的樓市淡季。在馬年春節(jié)前，由于“金九銀十”的爽約 ，馬年春節(jié)前后樓市反而呈現(xiàn)出火熱狀態(tài)。而在羊年春節(jié)前，即墨樓市的火熱狀態(tài)繼續(xù)延續(xù)，售樓處里看房的人群絡(luò)繹不絕。

　　1月26日下午，在中航龍山上苑項(xiàng)目，記者看到現(xiàn)場(chǎng)有五六組客戶正在咨詢項(xiàng)目信息。“看了大半年房子 ，還沒(méi)有出手 ，在春節(jié)前還要多看幾家房子 。”市民馬先生正在現(xiàn)場(chǎng)咨詢項(xiàng)目信息，“爭(zhēng)取春節(jié)前能買(mǎi)上房子 ，實(shí)在買(mǎi)不上也要基本上選定哪家樓盤(pán)，這樣明年就能準(zhǔn)確出手了。”

　　記者在售樓處觀察看到，在售樓處看房的還有一部分客戶就是返鄉(xiāng)置業(yè)人群，他們?cè)诖汗?jié)前回到老家，開(kāi)始為自己或者父母買(mǎi)房。“在2015年剛開(kāi)始，很多樓盤(pán)基本上在制作一年的營(yíng)銷計(jì)劃，但是考慮到春節(jié)前后的返鄉(xiāng)潮，一些樓盤(pán)還是會(huì)拿出一些優(yōu)惠吸引這些購(gòu)房者。”嵩山二路上一家樓盤(pán)的負(fù)責(zé)人告訴記者，在外工作的購(gòu)房者將集中這個(gè)時(shí)間段看房、購(gòu)房，出手比較迅速，這部分客戶非常值得抓住。

　　28歲的周先生一直在濟(jì)南上班，他利用周末趕緊回老家看房。“現(xiàn)在回家先看著樓盤(pán)，等到春節(jié)小長(zhǎng)假的時(shí)候多看幾家樓盤(pán) ，隨時(shí)準(zhǔn)備出手 。”周先生說(shuō)，現(xiàn)在在濟(jì)南打工，以后還是會(huì)回即墨，趁著房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲先出手 ，等著樓盤(pán)交付了，估計(jì)自己也回老家了。

　　“以往來(lái)說(shuō)，春節(jié)前后并不適合開(kāi)盤(pán)，但是今年樓市情況特殊，一些樓盤(pán)為了在2015年贏得先機(jī)，蓄客節(jié)奏加快，搶先開(kāi)盤(pán)。”一位從事地產(chǎn)行業(yè)多年的營(yíng)銷人員介紹，不出意外的話，一季度即墨樓市應(yīng)該會(huì)呈現(xiàn)上揚(yáng)狀態(tài)。

　　文/圖 記者 賈曉宏

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 王泯蘇] 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2497845