?　　老齡化的巨大壓力、產業地產逆勢突圍、文旅地產方興未艾、住宅精細化潮向明晰，體驗商業如火如荼。在看似繁榮的新業態背后，一擁而上的投資亂象也頻頻上演，尤其是“空殼化”、“地產化”、“同質化”傾向嚴重，無策略、無定位、燒錢多、回本慢、盈利難等諸多泡沫因素夾雜在地產新業態當中。那么如何盤點自身存量，從住宅時代理性進軍多元地產，是聯創國際多年前就開始思考并實踐的命題。2014年12月16日下午，在青島海景花園大酒店凱旋廳，UDG聯創國際協同世聯行、北京太陽城，攜手打造資源整合平臺，展開了UDG聯創國際“多元發展行業協同”系列論壇（青島站），為地產白銀+寒冬時代帶來一股設計暖流。

　　

　　此次論壇聯創國際再次派出了華麗陣容，UDG聯創國際設計集團總裁王茂廷到會致辭，UDG聯創國際青島分公司副總經理李則昂擔綱此次論壇主持，UDG聯創國際設計集團養老產品經理李小瑛、產業地產設計部總監韓宇星、都市再生設計研究院院長凌穎松、分別就養老業態、產業園區發展方向、文化地產創新等維度進行了精彩分享。UDG聯創國際設計集團青島公司建筑研究中心副總監尼江濤、UDG聯創國際設計集團青島公司規劃設計部總監甘偉也分別介紹了養老地產的探索和文化地產的模式研究。

　　

王茂廷先生--UDG聯創國際設計集團總裁

　　

李則昂先生--UDG聯創國際青島分公司副總經理

　　

李小瑛女士--UDG聯創國際設計集團養老產品經理

　　UDG聯創國際青島分公司副總經理 聯創眾多實力設計師背后是聯創這一巨大的設計平臺在支撐，聯創的新業態開拓將全面依托三大技術保障體系：項目評議、項目評審的質量管控體系、工程造價成本管控體系、協同平臺體系為新業態發展提供專業技術支撐；以產品研究、策劃咨詢、設計標準、資源整合為地產新業態用戶提供研發服務，以人居建筑研究發展中心、商業地產研究發展中心、健康地產研究發展中心、產業地產研究發展中心、文化地產研究發展中心、交通建筑研究發展中心、BIM研究中心、PC研究中心、綠色建筑研究中心為地產新業態發展提供包括策劃咨詢、城市規劃、建筑設計、景觀設計、室內設計、結構、機電、市政等工程顧問和建設管理等全方位一站式的整體設計服務方案。

　　

韓宇星女士--UDG聯創國際設計集團產業地產設計部總監

　

　　

凌穎松先生--UDG聯創國際設計集團都市再生設計研究院院長

　　

甘偉先生--UDG聯創國際設計集團青島公司規劃設計部總監

　　

尼江濤先生--UDG聯創國際設計集團青島公司建筑研究中心副總監

　　此次論壇，全經聯養老住區委員會顧問、北京太陽城房地產開發有限公司董事局主席朱鳳泊先生也親自蒞臨論壇，朱鳳泊先生1998年開始籌備國內首家以老年人居住為主的大型養老社區——北京太陽城。在養老地產的商業運作以及創新模式等方面有著獨到的見解，朱鳳泊以《中國養老產業創新模式》為題，講解了養老產業的市場前景、太陽城集團14年養老歷程以及太陽城集團發展規劃。朱鳳泊先生干貨頻出，現場聽眾不住的點頭稱贊，有觀眾反應聽過很多養老的講座，聽了朱總的講座對養老地產服務模式、開發運營模式和商業贏利模式才有了清晰的認識。

　　

朱鳳泊先生--全經聯養老住區委員會顧問、北京太陽城房地產開發有限公司董事局主席

　　世聯行華北綜合業務事業部總經理周洋進行了銷售型綜合體操作策略分享，周總通過住宅和商業地產的差異性對比，指出銷售型綜合體操作策略應該從銷售思維轉到經營思維，即多物業、多群體、多市場的共同經營，并系統的介紹了在當前的商業環境背景下，如何策略性解決招售一體化商鋪銷售中定價難、落定難、招商難等三個重點問題。

　　

周洋先生--世聯行華北綜合業務事業部總經理