麗山國際項目實際圖。

　　伴隨著即墨省級經濟開發區創智新區的發展，即墨城區東部板塊的樓盤憑借配套、綠化等有利因素，受到購房者的青睞。同時，各項利好的政策吸引眾多開發商大鱷扎堆在此，為即墨提供越來越多的高品質樓盤。不少業內人士認為，東部城區的可發展空間更大，未來必將成為即墨樓市的主力軍。

　　新區崛起，樓盤爭相入駐

　　作為連接即墨市中心城區與東部濱海科技新城聯動發展的戰略支點，即墨省級開發區創智新區功能定位于即墨城區發展新中心、城市中央商務區、現代服務業聚集區、高端生態居住區，是即墨市委市政府提出的“疏老城、建新城、連濱海、融青島”的重要戰略決策。

　　據了解，日前市民文化中心、會展中心等項目正在緊鑼密鼓地進行建設，新區建設現雛形。隨著創智新區的不斷建設，越來越多的樓盤開始將目光聚焦在這里，煙青一級路以東，一些地產大鱷紛紛在這里開辟疆土，麗山國際、萬科東郡等樓盤自推出以來受到廣大購房者的歡迎。

　　記者了解到，在創智新區建設的帶動下，城東板塊的發展潛力肯定是毋庸置疑的。隨著即墨房地產開發的成熟，地產大鱷帶來越來越多的高規格作品，即墨市民享受到越來越多的品質樓盤。而省級開發區創智新區內的“二五一十”工程已經開建，重點公共設施主體工程加快建設。新區內啟動建設中的高檔住宅區、精品商務區、星級賓館和大型購物中心讓這個板塊的生活更加便利。

　　樓盤潛力足，購房者認可

　　記者了解到，伴隨著創智新區的加快建設，不少購房者認可城區東部的發展潛力。“就目前東部在建和在售樓盤項目來說，他們的建筑品質都不低，并且樓盤的容積率低，綠化做得也更好。”市民王先生將城區東部的樓盤全部逛了一個遍，非常喜歡這邊的樓盤，雖然現在配套不如其他板塊成熟，但是各個大項目建成后，潛力巨大，非常適合個人居住或者投資。

　　21世紀不動產即墨分店總經理侯振國告訴記者，在城東地區的二手房現在越來越好賣，不少購房者直接點名萬科四季花城、上海花園等小區，這些小區已經比較成熟，一些不錯的房源很快就會搶光。侯振國說，“隨著大項目的入駐，務工人員也會增多，未來城區東部的租房市場前景也越來越好。”

　　品質樓盤帶動區域樓市跳躍

　　記者了解到，源自區域的發展支撐，東部片區的樓市也成為當前熱度最高的樓市板塊之一。其中麗山國際、萬科東郡等樓盤入駐東部城區的時間較早，經過這些年的發展，已經逐漸發展成為東部板塊的領軍項目，帶動整個東部板塊實現跳躍式發展。

　　“對于即墨的置業者來說，麗山國際一點都不陌生。因為在即墨麗山國際已經深耕六年，6年多的墅區建設，讓這里成為最受市場關注的山湖實景墅區。”麗山國際的相關負責人表示，目前法式水岸別墅和洋房峰璟正在熱銷，面積跨度為90～280平米，從溫馨兩居、實用三居到尊貴四居戶型結構齊全，可滿足多種家庭結構置業者的選擇。在尺度設計上，墅區洋房也力追別墅建筑的高端舒適享受，層高3.1米至3.3米，高度決定采光度，構筑了明亮通透的室內空間。橫向寬廳設計，大平層戶型開間達6米3，進一步提升了室內通透度和居住舒適度。

　　“未來的東部板塊必將會炙手可熱，將成為市民生活居住的良好居所。”麗山國際的相關負責人表示，未來這個區域的前景無限，越來越多的市民將會選擇居住在此，享受這個區域帶來的便利。

　　文/圖 記者 賈曉宏

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 宋濤] 本文地址：http://jimo.bandao.cn/news.asp?id=2446295