諸城和青島，兩個截然不同的城市，卻在地域、歷史、經(jīng)濟、文化等各方面都有著千絲萬縷的聯(lián)系。隨著黃島新區(qū)的設(shè)立，諸城離著青島市區(qū)只有短短的50公里距離。青島和諸城相連的不僅是地域，更是城市的發(fā)展和人們的生活。自即日起，本報開設(shè)“諸城，離青島更近了”專欄，傾聽不同人物的故事，感受兩個城市在人們生活中的相牽相連，相近相貼。

　　本期人物：陳明河

　　職業(yè)：房地產(chǎn)代理銷售商

　　隨著黃島新區(qū)的設(shè)立，諸城離著青島的地理距離更近了，在陳明河看來，更近的還有兩地經(jīng)濟文化科技等更深層次上的聯(lián)系。“距離上的貼近，也帶來了心里上的貼近。”陳明河說。同時，陳明河認為，此時正是在黃島新區(qū)置業(yè)的好時機，“潛力巨大”。

　　往返越來越便利，諸城人喜歡到青島消費

　　2014年6月，黃島新區(qū)設(shè)立，青島市重心西移，而為于青島市西側(cè)的諸城，則因此與青島市的距離大大拉近。黃島新區(qū)的設(shè)立，使得青島和諸城正式進入了一小時生活圈時代。

　　“隨著黃島新區(qū)的進一步發(fā)展，一小時生活圈將越來越明顯，往返于諸城青島將越來越便利，感覺諸城離著我的老家更近了！這種感覺很美妙。”陳明河笑著說。作為一個2003年定居諸城的青島人，陳明河對諸城和青島的貼近無比歡迎。青島與諸城交通便利，很多諸城人都喜歡開車1個多小時專門到青島消費。“以后到青島消費的諸城人，將會越來越多。”陳明河指出。

　　無論在地域上還是情感上，作為諸城的女婿，“熱情、善良、淳樸”是陳明河為諸城人打上的標簽。“我喜歡這里，喜歡這里的環(huán)境和這里厚重的文化”，同時，他認為作為一個越來越重要的沿海開放城市以及“大青島”戰(zhàn)略下的定位，“青島將越來越國際化。一個正處在國際化進程中的城市，它的吸引力是十分強大的。青島將成為山東東部城市群的中心。”

　　黃島新區(qū)將為諸城帶來發(fā)展新機遇

　　隨著黃島新區(qū)的設(shè)立，從此，不止青島的發(fā)展提速，由于其地緣優(yōu)勢，本就與青島聯(lián)系緊密的諸城也迎來了一個更大的發(fā)展時機。在陳明河看來，在黃島新區(qū)設(shè)立的影響下，諸城的未來“不可限量”。

　　“黃島新區(qū)的設(shè)立，對諸城的影響在短時間內(nèi)可能看不太出來，但是從長遠來看，黃島新區(qū)對諸城經(jīng)濟、文化、科技等的影響是十分深遠的。從‘寧要浦西一張床不要浦東一間房’到‘中國三大增長極之一’，浦東約用20年的時間再造了一個大上海。黃島新區(qū)對于青島正像是浦東對于上海一樣。黃島新區(qū)設(shè)立后，青島市的發(fā)展重心移向西海岸后，大青島的發(fā)展格局也已經(jīng)十分明確，一個新的諸城作為青島市的衛(wèi)星城市和縱深腹地，也承擔(dān)著重要的發(fā)展任務(wù)，諸城也會借助此東風(fēng)得到迅猛發(fā)展 。”陳明河表示。

　　陳明河認為，青島對諸城而言，有著相當強的吸引力，諸城對青島則有不可忽視的向心力。“青島市提出，黃島新區(qū)的建設(shè)目標是5年‘再造一個青島港、再造一個青島經(jīng)濟總量、再造一個青島新主城’。現(xiàn)在青島前一百年的東部中心已經(jīng)逐漸移向未來一百年的西部中心，黃島新區(qū)將建成一個全新的、極富現(xiàn)代化特色的、能夠代表青島未來發(fā)展趨向的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。現(xiàn)在黃島新區(qū)的中央商務(wù)區(qū)正在建設(shè)，各百億級大項目也在向黃島新區(qū)聚集，諸城本就是全國百強縣，黃島新區(qū)的發(fā)展對諸城自然有著無與倫比的吸引力。作為一個衛(wèi)星城市，諸城對青島的向心力自然也非常巨大。”“黃島新區(qū)的未來不可限量，同樣帶動了諸城不可限量的未來，我覺得它將給諸城帶來歷史性的發(fā)展機遇。”

　　現(xiàn)在是絕好的置業(yè)機會

　　作為一個從事房地產(chǎn)銷售15年的業(yè)內(nèi)人士，陳明河認為，現(xiàn)在正是在黃島新區(qū)置業(yè)的好時機。“黃島新區(qū)作為第9個國家級新區(qū)，其經(jīng)濟總量緊排上海浦東新區(qū)和天津濱海新區(qū)之后，位列第三，有巨大的發(fā)展?jié)摿Α｜S島新區(qū)的設(shè)立，對西海岸的房地產(chǎn)業(yè)是一個非常大的利好，以后西海岸的房地產(chǎn)業(yè)一定會迅猛發(fā)展 ，是投資房產(chǎn)非常好的選擇。同時，現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)依然處于‘量價齊跌’的階段，黃島新區(qū)環(huán)境好，潛力巨大，但現(xiàn)階段的房價均價為七八千元一平米，正是個絕好的置業(yè)機會。”陳明河表示。實際上，陳明河除了自己準備在黃島新區(qū)投資買房外，也正在談相關(guān)在諸城代理銷售西海岸房產(chǎn)的項目。“我看好了黃島新區(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿Α！标惷骱痈嬖V記者 ，“房地產(chǎn)價格要大幅下降 ，我認為也是不可能的，因為成本在那里，無論土地成本還是建筑成本都不低。受大環(huán)境影響，短時間內(nèi)上漲的可能性不大，但是在黃島新區(qū)設(shè)立這個巨大的利好面前，我認為西海岸房價以后的上漲毋庸置疑。” 記者 金川

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜] 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2445799