2014年5月30日，《關(guān)于修改〈山東省人口與計劃生育條例〉的決定》審議通過，并于當日公布施行，山東省正式實施單獨兩孩政策。對于今年以來持續(xù)低迷的青島房地產(chǎn)市場而言，二孩政策可能引發(fā)的購換房潮被寄予厚望。半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，不少年輕購房者放棄原本購買套二小戶型的打算，轉(zhuǎn)而瞄準大戶型三居，目的就是為生二孩“一步到位”。與此同時，以“學區(qū)房”為賣點的大戶型二手房也受到追捧。業(yè)內(nèi)人士預計，今年下半年，改善型住房的需求有望超過剛需房需求。

　　

　　

半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道調(diào)查問卷

　　問卷：二孩可以有 換房很必須

　　“單獨二孩”政策規(guī)定，只要夫妻雙方一人為獨生子女，第一胎非多胞胎，即可生育二胎。另據(jù)省衛(wèi)計委最新下發(fā)的《山東省生育證管理辦法》，符合條件的夫妻自5月30日起可申辦“單獨兩孩”生育證。“單獨二孩”政策的最終落地，不僅引發(fā)普通市民的熱切關(guān)注，更讓各路商家看到了“二孩經(jīng)濟”的巨大潛力。這其中，隨著家庭成員添加所帶來的住房改善需求，對于房地產(chǎn)市場的利好自是不言而喻。

　　就此，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道發(fā)出“‘單獨二孩’時代到來，你家房子夠住嗎”的網(wǎng)絡問卷調(diào)查，在參與投票的328名網(wǎng)友中，超過7成人表示，如果條件允許，有生二孩的打算；超過九成受訪人士在有兩個孩子的情況下，會計劃換房，其中超過三成網(wǎng)友明確表示，倘若家里添丁，現(xiàn)有住房面積肯定不夠。

　　另外，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者也走上街頭，進行了大量街采。中午11點30分，青島市南京路小學門口聚集了眾多接孩子放學的家長。在記者隨機采訪的十多位市民中，有4位明確表示，有生育二孩的打算。另有兩名表示想生，但條件不成熟。“我目前的房子是個兩室一廳，面積也不大，如果再要一個孩子，勢必要換個大房子，可是我現(xiàn)在的經(jīng)濟條件還不足以承受換房生子的需求，再等等吧。”市民方先生如是說。