6月7日下午，即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)萬科四季花城小區(qū)30號樓發(fā)生一起火災(zāi)，業(yè)主不在家，物業(yè)人員撥打了119火警，可是消防車在離火災(zāi)地點(diǎn)大約150米處被堵住了，路兩邊都是亂停車輛，消防車根本進(jìn)不去 ，無奈只好從另外一條道路緩慢接近現(xiàn)場，所幸物業(yè)人員在消防人員趕到前先期控制火勢。據(jù)悉，現(xiàn)場除了失火的衛(wèi)生間被熏黑外，其他房間未受損失。律師提醒，小區(qū)亂停車一旦有住戶家起火堵塞消防通道，將承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　住戶不在家，家里意外失火

　　即墨萬科四季花城小區(qū)辛先生向記者反映稱，6月7日下午，該小區(qū)30號樓一住戶家里無人，可能是電器開關(guān)未切斷電源引起火災(zāi)，濃煙從該戶衛(wèi)生間不停冒出，即墨消防隊(duì)出動兩輛消防車由萬科城市花園北門駛?cè)?，卻由于私家車阻擋道無法前行，只好緩慢退后，從另一道緩慢接近火場，經(jīng)過消防隊(duì)員的奮力撲救，終于把火撲滅，沒有泱及四鄰。

　　據(jù)了解，發(fā)現(xiàn)著火后物業(yè)人員先是找來梯子，爬到二樓的窗戶旁邊，然后從二樓陽臺爬上三樓，撬開了三樓的窗戶進(jìn)入了現(xiàn)場。據(jù)物業(yè)現(xiàn)場工作人員介紹，當(dāng)時(shí)濃煙滾滾，根本看不清火源在哪。熱心的鄰居把毛巾用水打濕遞給工作人員，第一組工作人員先是用毛巾捂著鼻子進(jìn)入房屋內(nèi)把其他房間的窗戶打開，以便讓濃煙擴(kuò)散出去，大約五六分鐘之后，濃煙淡了一點(diǎn)，第二組物業(yè)工作人員帶著七八個(gè)滅火器進(jìn)入屋內(nèi)，最終發(fā)現(xiàn)火源在衛(wèi)生間內(nèi)，工作人員用滅火器對著明火一頓噴。可是煙霧一直很大，無奈物業(yè)人員只好暫時(shí)守候在火災(zāi)現(xiàn)場等待消防車的到來。

　　消防通道被占，消防車?yán)@道救火

　　據(jù)消防隊(duì)員介紹，因?yàn)橄乐嘘?duì)就在萬科四季花城附近，消防部門在接到火警之后馬上趕到了小區(qū)門口。由于報(bào)警時(shí)不知道火情嚴(yán)重程度，出動了兩輛消防車，4點(diǎn)左右，消防車從北門進(jìn)入，右拐進(jìn)入消防通道，在距離30號樓大約100米處，消防通道兩邊停放的私家車將消防車堵在了外面，物業(yè)試圖聯(lián)系車主，但是一直聯(lián)系不上，無奈，消防車只好繞道經(jīng)過另外一條道路靠近30號樓。經(jīng)過大約20分鐘的撲救，火災(zāi)被撲滅，現(xiàn)場沒有人員傷亡?！霸诨馂?zāi)現(xiàn)場，每一秒的時(shí)間都很寶貴，我們呼吁小區(qū)居民有序停車，不要把車停在消防通道上，否則一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車無法通過，肯定會影響救火，甚至可能因?yàn)榫仍煌涎訉?dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡?！眳⑴c救援的消防隊(duì)員對記者說道。

　　可能是“山寨”熱水器惹禍

　　據(jù)現(xiàn)場物業(yè)人員介紹，業(yè)主的一個(gè)洗衣機(jī)被燒毀，衛(wèi)生間的吊頂被熏黑，其他房間不同程度被熏黑，除此之外沒有其他損失。物業(yè)工作人員介紹說，我們進(jìn)去的時(shí)候發(fā)現(xiàn)熱水器著火，旁邊的洗衣機(jī)也差點(diǎn)燒著，我們一看苗頭不對，馬上用滅火器對著洗衣機(jī)噴，可是由于煙霧太大，不得不從衛(wèi)生間撤離，等待消防救援人員。大火被撲滅后，物業(yè)工作人員檢查發(fā)現(xiàn)，應(yīng)該是熱水器電源線老化引起的火災(zāi)。據(jù)物業(yè)工作人員介紹，業(yè)主是一家酒店的負(fù)責(zé)人，目前人在外地，業(yè)主把房子租了出去，租戶自己購買的熱水器可能是山寨品牌，可能安裝的時(shí)候線路也沒有走好，現(xiàn)場有亂接電線現(xiàn)象。目前起火原因物業(yè)正在進(jìn)一步調(diào)查中。

　　占用消防通道，違停車輛和物業(yè)要擔(dān)責(zé)

　　記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，即墨很多小區(qū)存在亂停車現(xiàn)象，甚至有的占用消防通道，十分危險(xiǎn)。即墨萬科四季花城的王先生說，小區(qū)亂停車確實(shí)不好管，這邊經(jīng)常因?yàn)閬y停車導(dǎo)致車輛被刮，前幾天我親眼看到一輛別克車把一輛停在道路拐彎處的福特車給刮了。物業(yè)針對這個(gè)也采取了很多措施，專門制作了提示牌提醒私家車主不要亂停車，可是根本不起作用，物業(yè)后來在很多地方設(shè)置了隔離墩，可是還是被很多沒有素質(zhì)的業(yè)主挪開。后來我們還專門在綠化帶設(shè)置了一些園林景觀，防止車主私自將車停進(jìn)綠化帶。對于占用消防通道的車輛，我們第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)就會聯(lián)系車主，事發(fā)當(dāng)天，有些業(yè)主剛剛下班，我們還沒來得及清理一些違規(guī)停車的私家車。

　　針對占用消防通道影響消防救火從而導(dǎo)致業(yè)主損失的問題，記者咨詢了山東大成律師事務(wù)所的張需聰律師，張律師說，消防法有明確規(guī)定，《山東省消防法》36條有明確規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者實(shí)行自治管理的業(yè)主委員會規(guī)劃、設(shè)置停車位時(shí)，不得占用消防車通道，并應(yīng)當(dāng)在住宅區(qū)的消防車通道設(shè)置禁止占用的明顯標(biāo)識。對占用消防車通道的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)通知占用人糾正；拒不糾正的，立即報(bào)告當(dāng)?shù)毓才沙鏊！断婪ā返谑藯l規(guī)定：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)”，如因消防通道被堵造成消防隊(duì)救火延誤，受損業(yè)主有權(quán)向物業(yè)索賠。文/圖  本報(bào)見習(xí)記者 薛志勇

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