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  　學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。由教育部門或者由學(xué)校規(guī)定的招收的這種招生，或者入學(xué)的指定的一個(gè)地域劃分的范圍，在這個(gè)范圍里邊學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這么一個(gè)范圍，所以我們把這種范圍里面的那些物業(yè)、房產(chǎn)，我們叫做學(xué)區(qū)房。而這些學(xué)校，主要是重點(diǎn)小學(xué)，還包括一部分重點(diǎn)中學(xué)"。 學(xué)區(qū)房除了能為孩子提供上優(yōu)秀學(xué)校的機(jī)會(huì)之外，一些家長(zhǎng)希望通過租住學(xué)校附近的房子，以減輕孩子來(lái)回奔波的辛苦。家長(zhǎng)在做決定前，一定要充分考慮孩子的性格和特點(diǎn)，特別要關(guān)注孩子的適應(yīng)能力強(qiáng)不強(qiáng)，平時(shí)自覺程度如何等。如確要租房，不妨趁早打算，讓孩子有個(gè)適應(yīng)的過程，可以在學(xué)業(yè)相對(duì)不繁重的低年級(jí)，讓孩子逐漸適應(yīng)新環(huán)境。

  　 為了孩子，家長(zhǎng)購(gòu)買學(xué)區(qū)房熱依然未減

“去年年底的時(shí)候買下一中旁邊的這套房子，房子單價(jià)最后算下來(lái)要每平方米七千多元 ，這可比我們之前住的小區(qū)房?jī)r(jià)高多了，原來(lái)住的小區(qū)周邊房?jī)r(jià)有些每平方米五千多元就能拿下來(lái)。”黃島市民劉先生說起自己的買房經(jīng)歷，“不過話說回來(lái)，每平方米的房?jī)r(jià)貴這兩千塊錢，我們也認(rèn)為值得。現(xiàn)在我們家孩子上初中二年級(jí)，等他上高中的時(shí)候我們可以直接搬過來(lái)住，那時(shí)候買這個(gè)房子的價(jià)值就出來(lái)了吧。”不僅是劉先生這樣的市民對(duì)“學(xué)區(qū)房”青睞有加，不少房地產(chǎn)開發(fā)商也都喜歡投資興建學(xué)區(qū)房，賣房的過程中也不遺余力宣傳學(xué)區(qū)房的種種優(yōu)勢(shì)。“目前市場(chǎng)上的狀況看，學(xué)區(qū)房不僅是好賣的問題，有的樓盤甚至有點(diǎn)供不應(yīng)求的感覺。當(dāng)然這個(gè)是對(duì)于離學(xué)校非常近、房屋質(zhì)量也相當(dāng)好的房子而言。”開發(fā)區(qū)一家在售的學(xué)區(qū)房樓盤銷售人員王女士表示，這樣的房子資源價(jià)值高，受種種因素影響房源也不可能太多，價(jià)格自然會(huì)相對(duì)高一些...?[詳情]