?　　11月22日上午，青島市嶗山區(qū)自然資源局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于中韓街道勁松五路兩側(cè)的6宗地塊。最終，這6宗地塊被青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司以60.5億的總價(jià)競(jìng)得，最高起始樓面價(jià)9722元/平方米。根據(jù)天眼查顯示，青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司大股東為青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團(tuán)有限公司，持股比例為100%。

　　據(jù)悉，中韓街道勁松五路兩側(cè)地塊屬于嶗山區(qū)中韓街道西韓社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，但這6宗地橫跨市北嶗山兩個(gè)行政區(qū)。其中包含4宗商住地塊，1宗體育用地和1宗文化設(shè)施用地，總占地面積18.34萬(wàn)平方米，合計(jì)約282.79畝，規(guī)劃總建面約66萬(wàn)平方米，其中人才公寓總建面4.9萬(wàn)平方米，最高起始樓面價(jià)9722元/平方米，起拍總價(jià)超48.7億元。

　　根據(jù)土地出讓公告顯示，地塊1（LS0502-36）位于位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松七路以西，占地面積30476.8平方米，總建面132687.5平方米；土地用途商住（3.5：6.5）混合用地；容積率≤平均4.38（出讓部分4.705）；建筑密度≤30%；綠地率≥35% ；起始樓面地價(jià)8915元/平方米。

　　地塊2（LS0502-35-1）位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松五路以東，占地面積34700.1平方米，總建面140900平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容積率≤4.06；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；起始樓面地價(jià)9458元/平方米。

　　地塊3（SF0604-1002）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松五路以西，占地面積34521.6平方米，總建面120825.6平方米。土地用途商住（1：9）混合用地；容積率≤3.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始樓面地價(jià)9722元/平方米。

　　地塊4（SF0604-902）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松四路以西，占地面積2886.2平方米，總建面4329.3平方米。土地用途文化設(shè)施用地；容積率≤1.5；建筑密度≤40%；起始樓面地價(jià)2342元/平方米。

　　地塊5（SF0604-207）位于市北區(qū)株洲路以北、勁松五路以西，占地面積11697.5平方米，總建面23395平方米。土地用途體育用地；容積率≤2.0；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；起始樓面地價(jià)2204元/平方米。

　　地塊6（SF0604-305）位于市北區(qū)株洲路以南、勁松五路以西，占地面積74059平方米，總建面238699平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容積率≤3.22；建筑密度≤30%；綠地率≥30%；起始樓面地價(jià)9613元/平方米。

　　此前公布的出讓文件要求，競(jìng)買人或其實(shí)際控制人須為世界品牌實(shí)驗(yàn)室評(píng)選的“2018年度世界品牌500強(qiáng)”前100強(qiáng)企業(yè)，須為嶗山區(qū)工商注冊(cè)企業(yè)等。

　　 [編輯: 高明良]