?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)訊 4月16日上午，西海岸唐島灣1宗純住宅地塊上市拍賣，這宗新地塊總占地面積為55415㎡，約合83畝，規(guī)劃總建面18.56萬㎡。該地塊位于西海岸唐島灣中心九連山路西、珠江路南，被青島房投青科置業(yè)有限公司（青島地鐵＆黃島國資委）以12.62億的總價競得，成交樓板價6799元/㎡。

　　

　　從地理位置上看，該地塊位于黃島唐島灣中心區(qū)濱海大道沿線，周邊配套十分成熟，南側(cè)即為唐島灣濱海公園，西側(cè)為城市傳媒廣場，東側(cè)為青島理工大學長江路小區(qū)。

　　

　　根據(jù)拍賣公告，地塊位于黃島區(qū)九連山路西、珠江路南，占地55415㎡，規(guī)劃總建面18640.25㎡。規(guī)劃容積率1.0＜ R≤3.35 ；規(guī)劃建筑密度: ≤25% ；綠地率：≥35%；土地使用權(quán)出讓年限70年；起始樓面價6799元/㎡，競買保證金為126216.8060萬元。

　　值得注意的是，根據(jù)拍賣公告，競得人、暫定競得人（乙方）須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)，與區(qū)機關(guān)事務(wù)管理局簽訂協(xié)議，項目建成后承諾無償向甲方（青島市黃島區(qū)機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心）指定的單位交付700套精裝修周轉(zhuǎn)住房產(chǎn)權(quán)（總建筑面積不少于8萬平方米，最終以經(jīng)甲方確認并報規(guī)劃批準的圖紙為準。含配套車位，下同）。周轉(zhuǎn)住房裝修標準按住宅建筑面積計算不低于人民幣￥1500元/平方米。除為本項目建設(shè)、持有融資外，未經(jīng)甲方書面同意，700套周轉(zhuǎn)住房不得抵押、擔保。如違反本約定，乙方應(yīng)承擔本項目投資總額20%的違約責任。乙方應(yīng)確保于2021年12月31日前將700套周轉(zhuǎn)住房竣工交付甲方使用。

　　[編輯: 高明良]