?　　半島網4月16日消息 今天，國家統計局網站發布《2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，2019年3月，青島新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.5%， 漲幅較上月擴大，同比上漲14.3%，；二手住宅銷售價格指數環比下跌0.3%，同比上漲8.4%。

　　新建住宅：

　　青島3月份新建商品住宅售價環比漲幅擴大

　　

2019年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　從環比看，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月降低0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲1.2%，較上月下降0.2%。

　　從同比看，二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲8.2%，漲幅與上月相同。

　　

新建商品住宅分類價格指數

　　據統計，2019年3月份，青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅持續較上月擴大0.2個百分點；同比上漲14.3%，漲幅較上月擴大0.1個百分點。 其中，90㎡及以下的新建商品住宅價格指數環比上漲0.9%；90—144㎡環比上漲0.3%；144㎡以上戶型環比上漲0.1%?！?　　

　　二手住宅：

　　環比銷售價格下降

　　

2019年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　　

二手住宅分類價格指數

　　據國家統計局數據，2019年3月，青島二手住宅價格繼續下跌，銷售價格環比指數較上月下降0.3個百分點；同比上漲8.4%，漲幅較前一月縮小1.9個百分點。

　　從二手房面積分類來看，各個面積段價格均呈跌勢，90㎡以下的小戶型環比下跌0.4%；90到144㎡環比下跌0.2%；144㎡以上大戶型環比下跌0.4%。

　　業內：

　　新房現回升勢頭，二手房仍在調整

　　青島著名樓市分析專家張斌認為，目前市場整體呈穩定狀態，商品房價格回升勢頭初現，二手房仍舊調整之中。從數據看，三四線樓市回暖快于一二線，政策條件寬松是主要原因。

　　此外，從國家統計局數據看，并未有市場“小陽春”的反應，但是卻有回暖的征兆。伴隨“一城一策”的落地，各城市的樓市熱度明顯不一，相對寬松的三四線回暖快于依舊受限的一二線，二手房市場更為明顯。戶籍放開的利好和信貸降低的實惠，成為支撐市場預期回升的兩大力量，二線城市將迎來機會。

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王女子]