?　　半島網(wǎng)2月21日消息 今天上午，通過青島市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，市南區(qū)貴州路5號地塊以底價成交，成交單價為10675元/m2，成交價格為2.07億元，競得人為青島地鐵資源開發(fā)有限公司。

　　

成交結(jié)果（圖片來源：青島市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

　　

地塊指標（圖片來源：青島市自然資源和規(guī)劃局）

　　網(wǎng)上拍賣出讓公告顯示，該地塊位于市南區(qū)貴州路5號，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）、零售商業(yè)。地塊土地總面積9224.6㎡。其中，城鎮(zhèn)住宅用地分攤5811.6㎡、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）用地分攤645.7㎡、零售商業(yè)用地分攤2374.3㎡。規(guī)劃建筑總面積20294.1㎡。其中，城鎮(zhèn)住宅12785.3㎡、城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）1420.6㎡、零售商業(yè)5223.5㎡）。規(guī)劃指標容積率＜2.2.，建筑密度＜40%，綠地率將以批準的方案為準。拍賣起始價10675元/㎡，競買保證金為20740.8845萬元。此外，根據(jù)公告，地塊將劃撥土地面積393㎡作為鐵路用地，規(guī)劃建筑面積864.7㎡。

　　

地塊大體位置（圖片來源：百度地圖）

　　據(jù)了解，該地塊周邊有雙星農(nóng)貿(mào)市場、前海購物廣場、金茂灣購物廣場，以及中國農(nóng)業(yè)銀行、青島銀行、中國工商銀行等商業(yè)配套設施；教育資源方面，臨近青島八大峽小學、青島一中，青島十二中等；此外，根據(jù)青島市鐵路規(guī)劃，青島地鐵（在建）1號線設有貴州路站，臨近該地塊，地鐵投入運營后，地塊處交通將更加便捷。

　　目前，地塊周邊暫無新房出售。根據(jù)安居客二手房報價，附近的雙星金色海岸小區(qū)住宅，2006年竣工，本月均價在3.6萬元/㎡左右；2000年竣工的海峽花園小區(qū)住宅，本月均價在2.9萬元/㎡左右。

　　文 任雪梅

　　 [編輯: 王女子]