?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道消息：2018年12月26日，位于西海岸山海路西側(cè)的3幅土地拍賣，HD2018-3160、3161號兩幅地塊搭配出讓，最終因無人出價流拍，這也是即上周即墨地塊流拍后再現(xiàn)土地流拍。最終只有HD2018-3162號一幅土地成交，被青島中研創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司底價7820萬元成交，成交樓板價1897元/㎡。

　　

　　流拍地塊信息：

　　HD2018-3160號城鎮(zhèn)住宅用地位于華山七路、山海路西，總占地74075.6㎡，總建面14.07萬㎡，容積率1.9，起始樓板價2961元/㎡，起拍總價41674.2萬元；

　　HD2018-3161號商務(wù)金融用地位于前灣港路北、山海路西，總占地39577.8㎡，總建面3.96萬㎡，容積率0.6，起始樓板價3333元/㎡，起拍總價13191.3萬元。

　　成交地塊信息：

　　HD2018-3162號地塊位于山海路西、珠山西路北，總建面41228.21㎡，容積率1.8；地塊為文化設(shè)施、混合住宅、旅館用地，比例是4:5:1；其中文化設(shè)施建面21034.8㎡，城鎮(zhèn)住宅建面15986.45㎡，旅館用地建面4206.96㎡。起始樓板價1887元/㎡，起拍總價7780萬元。

　　

　　出讓文件顯示：

　　成交地塊HD2018-3162號宗地條件為：

　　競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)，與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部簽訂項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。宗地應(yīng)配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓841.39平方米；

　　競得人須與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部合作開發(fā)建設(shè)創(chuàng)意設(shè)計小鎮(zhèn)項目。

　　流拍地塊HD2018-3160號、3161號宗地條件為：

　　競得人、暫定競得人（或其全資子公司）須在網(wǎng)上土地拍賣競拍結(jié)束后三個工作日內(nèi)，與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部簽訂項目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。兩幅地塊競得人須與青島靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部合作開發(fā)建設(shè)影視文化演藝項目；

　　HD2018-3160號宗地應(yīng)配建不少于規(guī)劃住宅建筑面積5%比例的租賃型人才公寓7357.56平方米，配建的租賃型人才公寓由土地競得人投資建設(shè)，應(yīng)按幢集中建設(shè)或在一幢樓內(nèi)縱向集中分布，規(guī)劃套型建筑面積為65-120平方米。

　　 [編輯: 楊昀迪]