?　　7月25日，膠州市國土資源局發布最新土地出讓公告，將以網上拍賣的方式出讓7宗國有建設用地使用權。上拍地塊位于膠州海爾大道以西、蘭州路以南，為純住宅用地，總占地面積約29.1萬㎡，容積率1.8，總建筑面積52.4萬㎡，起始樓面地價5834元/平方米，起始總價高達30.6億元，約合700萬/畝。

　　據了解，膠州市國土資源與房屋管理局曾經兩次就此次拍賣地塊發布過公告，地塊起始樓板價均為2950元/㎡，起始總價15.4億元，合354萬/畝，此次出讓土地起始價幾乎翻番。

　　

　　根據公告顯示，序號1地塊位于潮州路東側、蘭州東路南側，土地面積67337㎡，規劃建筑面積121206㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金70711。5804萬元。

　　序號2地塊位于海爾大道西側、蘭州路南側，土地面積69863㎡，規劃建筑面積125753㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金73364。3002萬元。

　　序號3地塊位于潮州路東側、揚州支路北側，土地面積8729㎡，規劃建筑面積15712㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金9166。3808萬元。

　　序號4地塊位于潮州路西側、青海湖路北側，土地面積41872㎡，規劃建筑面積75369㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金43970。2746萬元。

　　序號5地塊位于海爾大道西側、揚州支路南側，土地面積69792㎡，規劃建筑面積125625㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金73289。625萬元。

　　序號6地塊位于青海湖路北側、潮州路東側，土地面積11266㎡，規劃建筑面積20278㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金11830。1852萬元。

　　序號7地塊位于潮州路東側、蘭州東路南側，土地面積67337㎡，規劃建筑面積121206㎡，土地用途為住宅，容積率≤1。8（＞1），建筑密度建筑密度＜28％，綠地率＞30％，出讓年限70年，競買保證金70711。5804萬元。

　　本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓設最高限價，地塊競買報價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止，轉入網上競自持租賃住房建筑面積，所有取得網上競價資格且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，均可參與網上競自持租賃住房建筑面積，競報的自持租賃住房建筑面積最高者競得國有建設用地使用權。本次拍賣7宗土地搭配供應，一并出讓，競買人須獨立競買同時競得。

　　出讓條件：

　　1、競得人或其控股股東須在競買結束后三日內與膠州市人民政府簽訂《共建全球冷鏈高新產業平臺戰略合作框架協議》，并簽訂履行該協議的承諾書。

　　甲乙雙方共同搭建全球冷鏈高新產業平臺，包括“建設全球冷鏈高新產業基地”、“冷鏈產業基金（100億）”、“冷鏈標準平臺及智慧工廠建設”、“冷鏈研究院與冷鏈總部”以及產業協同招商等領域開展深度合作。

　　2、競得人必須在一年內為九龍街道辦事處捐建一處投資額不得低于3000萬元的學校。競得人需在競買結束后三日內將該款項（3000萬元）匯入膠州市九龍街道辦事處指定賬戶。

　　 [編輯: 鹿璐]