?　　4月8日，青島市規(guī)劃局發(fā)布了多個(gè)規(guī)劃變更，涉及泰山路危舊房改造、瑞昌路187號(hào)規(guī)劃、下王埠城中村改造。

　　泰山路、吉林路危房改造項(xiàng)目：由于項(xiàng)目?jī)?nèi)部地鐵站位置的調(diào)整，該項(xiàng)目商住比例調(diào)整為2：8。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目位于吉林路、泰山路與遼寧路合圍區(qū)域，建設(shè)內(nèi)容為住宅及商業(yè)。該項(xiàng)目地上建筑面積78197.2㎡，根據(jù)原批準(zhǔn)的方案，地鐵站位于地塊內(nèi)南側(cè)，目前，地鐵部門將地鐵站調(diào)整至地塊內(nèi)西側(cè)，現(xiàn)擬結(jié)合地鐵站點(diǎn)位置調(diào)整，優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃方案，將規(guī)劃商住建筑向南調(diào)整。地塊總開(kāi)發(fā)強(qiáng)度不變，商住比例調(diào)整為2：8。

　　下王埠城中村改造規(guī)劃變更：地下總建筑面積增加7317.13㎡。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目位于李滄區(qū)下王埠黑龍江中路2696號(hào)，建設(shè)單位為青島捷東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。此次變更內(nèi)容為16＃－27＃樓施工圖變更，下王埠城中村改造項(xiàng)目G區(qū)三期因未按圖紙施工，根據(jù)項(xiàng)目最終實(shí)測(cè)圖紙，為保證與現(xiàn)場(chǎng)一致特申請(qǐng)如下變更：將16＃－27＃樓地下設(shè)備夾層層高－2.19米變更為－2.90米。

　　瑞昌路187號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃變更：項(xiàng)目二期將增加一處六班幼兒園，住宅戶數(shù)由725戶增加到1325戶。

　　

　　根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目位于瑞昌路187號(hào)，建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公。變更內(nèi)容為，在項(xiàng)目容積率不變的情況下，將集中式商業(yè)調(diào)整為分散式商業(yè)，商住比例由原來(lái)的7：3調(diào)整為2：8。并且在二期用地范圍內(nèi)新增一處6班幼兒園。

　　根據(jù)規(guī)劃變更前后經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，B區(qū)辦公面積由原來(lái)的65676㎡變更為13400㎡；商業(yè)面積由原來(lái)的23438㎡變更為6569㎡。變更后B區(qū)住宅面積為72295㎡，六班幼兒園面積為2800㎡，住宅戶數(shù)從725戶增加到1325戶。

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