?　　半島網(wǎng)消息：今日上午，高新區(qū)兩宗地在青島市國土資源和房屋管理局官方網(wǎng)站上進行拍賣。兩宗地總土地面積為200000.2㎡，競買保證金約2.03億元，起拍總價為4.06億。最終，青島海克斯康投資有限公司、青島海信房地產(chǎn)股份有限公司聯(lián)合競得該地塊，住宅地成交樓板價3000元/平方米，總價3.6億元，工業(yè)用地成交土地單價346元/平方米，成交總價4613萬元。

　　

　　

　　據(jù)了解，拍賣僅17號競買人參與，底價成交未進入競?cè)瞬殴⒆猿直壤h(huán)節(jié)。17號競買者為青島海克斯康投資有限公司、青島海信房地產(chǎn)股份有限公司，最終拿下地塊。地塊周邊近鄰世茂3號院、融創(chuàng)紅島壹號院星和雨華府項目。據(jù)了解，此次土拍的成功，為海信地產(chǎn)首次進軍高新區(qū)。

　　地塊詳情：

　　G-2017-059地塊位于高新區(qū)錦榮路以南、寶源路以西、錦匯路以北、華貫路以東，地塊的土地總面積為133333.2㎡，規(guī)劃建筑面積為117476㎡，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，建筑密度大于等于40%，綠地率小于等于20%，樓面起始價為346元/㎡，競買保證金為2300萬元。

　　G-2017-060地塊位于高新區(qū)豐慶路以南、華東路以東、規(guī)劃東4號線以西。地塊的土地總面積為66667㎡，規(guī)劃建筑面積為120000㎡，其中配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積約40800.204平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地及零售商業(yè)用地，出讓年限分別為70年和40年，建筑密度小于等于25%，綠地率大于30%，樓面起始價為3000元/㎡，競買保證金為18000萬元。

　　

　　地塊并未設(shè)置明顯的排他條件，僅對工業(yè)用地準入做了相關(guān)限定。工業(yè)用地準入條件為：國家發(fā)改委2017年第1號公告《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點產(chǎn)品和相關(guān)服務(wù)指導(dǎo)目錄》中“2高端裝備制造產(chǎn)業(yè)2.1智能制造裝備產(chǎn)業(yè)2.1.1智能測控裝置”，引入項目均為超精密檢測技術(shù)、大地測量及航測遙感技術(shù)、智慧城市及解決方案軟件開發(fā)領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)，建設(shè)制造超精密檢測技術(shù)、大地測量及航測遙感技術(shù)、智慧城市及解決方案軟件開發(fā)產(chǎn)業(yè)園。

　　[編輯: 王苗]