?
3月7日，西海岸5幅土地出讓——上午10：00開始，黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局公告出讓5幅土地，其中包含1幅科研用地，以及4幅住宅用地，總建面20.61萬方，在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣。其中，4宗住宅地塊，3宗成功競(jìng)出。
最終，靈山灣路南、西寧路西住宅地塊被青島銀盛泰億聯(lián)置業(yè)有限公司（山東旭輝銀盛泰）收入囊中，總價(jià)1.31億；
黃島區(qū)海南路東、靈山灣路南小幅住宅地塊加價(jià)113輪后，觸發(fā)熔斷；
崮上村南、崮山路東住宅地塊被青島榮譽(yù)建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司收入囊中，總價(jià)2.13億；
三上拍賣臺(tái)的世紀(jì)大道南、圣元路東的住宅地塊終被青島世紀(jì)新桂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中，總價(jià)1.61億。據(jù)網(wǎng)絡(luò)公開信息查詢，碧桂園為該公司股東，占比49%。
而映山紅路北科研用地則被青島航理航空科技有限公司 收入囊中，總價(jià)0.17億。
HD2018-3008號(hào)地塊
HD2018-3008號(hào)地塊位于黃島區(qū)靈山灣路南、西寧路西，用地面積31569㎡，容積率1.5，總建面47353.5㎡，成交樓板價(jià)價(jià)2762元/㎡。
競(jìng)買條件如下：
競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，與珠海街道辦事處簽訂《小臺(tái)后村莊改造融資協(xié)議》；2.競(jìng)得人、競(jìng)得候選人在簽訂《小臺(tái)后村莊改造融資協(xié)議》后，須當(dāng)日向珠海街道辦事處另行繳納解決小臺(tái)后村改歷史遺留問題資金9000萬元；
HD2018-3009號(hào)地塊
HD2018-3009號(hào)地塊位于黃島區(qū)海南路東、靈山灣路南，用地面積2273㎡，容積率3.2，總建面7273.6㎡，該宗土地不宜單獨(dú)規(guī)劃設(shè)計(jì)，該地塊須與南側(cè)相鄰地塊統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，起拍價(jià)1996元/㎡。地塊吸引8號(hào)、69號(hào)兩家競(jìng)拍人參與，歷時(shí)近3個(gè)小時(shí)，加價(jià)113多輪后，樓板價(jià)3196元/㎡，溢價(jià)率60.1%時(shí)觸發(fā)熔斷而被政府收回。
HD2018-3010號(hào)地
HD2018-3010號(hào)地塊位于黃島區(qū)崮上村南、崮山路東，用地面積38549㎡，容積率1.1，總建面39996㎡，成交樓板價(jià)5910元/㎡。
競(jìng)買條件如下：
競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，向臨港管區(qū)繳納崮上社區(qū)改造項(xiàng)目舊村改造保證金6000萬元，并與臨港管區(qū)簽訂《黃島區(qū)（崮上片區(qū)）改造融資及村改資金兜底協(xié)議》。
HD2018-3011號(hào)地塊
HD2018-3011號(hào)地塊位于黃島區(qū)世紀(jì)大道南、圣元路東，用地面積31120㎡，容積率1.9，總建面59128㎡，成交樓板價(jià)價(jià)2722元/㎡。
這是該地塊第三次上市，2016年12月30日首次進(jìn)行拍賣出讓，當(dāng)時(shí)編號(hào)HD2016-3148，共有15家競(jìng)買人報(bào)名參與，最終觸發(fā)熔斷而流拍。2017年10月12日，該地塊編號(hào)HD2017-3076重登拍賣臺(tái)，起拍價(jià)2474元/㎡，11家競(jìng)買人參與，競(jìng)價(jià)21輪后報(bào)價(jià)為2724元/㎡，溢價(jià)率10%，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品住房銷售價(jià)格。后又被公告終止。本次再出讓，樓板價(jià)由2474元/㎡，上漲至2722元/㎡，上漲10%。
競(jìng)買條件如下：
1、競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，向隱珠街道辦事處支付解決歷史遺留問題專項(xiàng)資金5000萬元，并與隱珠街道簽訂《黃島區(qū)世紀(jì)大道南、圣元路東土地解決歷史遺留問題協(xié)議》；
2、競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須同意隱珠街道小河?xùn)|村民委員會(huì)按照隱珠街道委托的中介機(jī)構(gòu)審核的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)8折購(gòu)買1800平方米的沿世紀(jì)大道商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（網(wǎng)點(diǎn)面積具體以規(guī)劃局批復(fù)為準(zhǔn)），作為小河?xùn)|村村改集體發(fā)展用房；
3、競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須運(yùn)用《基于云計(jì)算環(huán)境的圖像身份對(duì)比監(jiān)測(cè)識(shí)別方法》發(fā)明專利技術(shù)將該項(xiàng)目建設(shè)為智能小區(qū)，并取得該發(fā)明專利人的授權(quán)，承諾無償為隱珠街道安裝從該項(xiàng)目所在小區(qū)、社區(qū)到辦事處的一套不低于 150 萬元的安防全景平臺(tái)指揮系統(tǒng)（全景視頻、重要道路人臉識(shí)別系統(tǒng)、車輛識(shí)別系統(tǒng)及智能分析系統(tǒng)），并由隱珠街道在承諾書上蓋章同意；
4、競(jìng)得人、競(jìng)得候選人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，向隱珠街道另行繳納500萬元，書面承諾為隱珠街道無償配建社區(qū)文化活動(dòng)中心，并由隱珠街道在承諾書上蓋章同意；
[編輯: 楊昀迪]
