?　　半島網房產12月25日消息 根據青島銳理數據統計，青島上周（12月18日-24日）新房（包括普通住宅、別墅、商用物業等全部一手房源）成交2830套，較前一周環比下漲3.37%；成交總面積為326285.48㎡，較前一周下降4.84%。

　　

上周新房7日成交情況

　　

　　據統計，上周青島成交新房共成交2830套，成交總面積為326285.48㎡。從7日成交情況來看，12月20日（周三）成交量最高，為714套。上周新建商品住宅區域成交前三名分別為膠南市、即墨區和李滄區，成交量分別為707套、587套和270套。

　　

上周新房成交量區域統計

　　據銳理數據統計，商品住宅成交均價為12738元/平方米，環比下降7.74%。從目前的成交數據來看，從上周每日新房成交數據來看，成交量先揚后抑，周三達到頂峰714套。周一到周三單日成交套數超過380套，呈上升狀態，周四到周日呈逐漸下降趨勢，周六達到單日成交量最少199套。

　　

上周各項目新房成交

　　而從上周青島各項目新房成交數據來看，中建錦繡城位居榜首，周銷售約4.6萬平，銷售套數402套。融創都會中心周銷售約1.1萬平，銷售套數81套，居各項目銷售量第二。融創青島灣琴灣周銷售約1萬平，銷售套數82套，居各項目銷售量第三。由數據可知，前六甲中有三個項目在李滄區，分別是融創都會中心、萬科生態城、和達璟城，作為市內四區之一的李滄區，也罕見地擠進青島各區市成交量前三甲。

　　

來源：青島網上房地產

　　據青島鏈家網統計，12月第二周（12月18日-24日），青島二手房網簽1638套，環比12月第二周上升21.1%，創5月至今以來的周度成交最高值。臨近年底部分客戶的購房需求急迫度加深，積壓的購買力有所釋放，網簽量繼而持續高升。 文 木勻