?　　半島全媒體記者　徐杰　報道

　　半島都市報11月23日訊　沒入住小區(qū)為何也要交物業(yè)費,物業(yè)服務收費有什么標準……23日,為發(fā)揮網(wǎng)絡在線問政“聽民意、聚民智、惠民生、解民憂”作用,市國土資源房管局、市物價局、市城鄉(xiāng)建設委、市城市管理局、市公安局聯(lián)合“上線”,就物業(yè)管理專題給網(wǎng)友進行解答。據(jù)介紹,業(yè)主若想調(diào)整物業(yè)費標準,可按照程序成立業(yè)主大會,并與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商或重選物業(yè)服務企業(yè)。

　　新房交房沒入住,為什么也要收物業(yè)費?面對網(wǎng)友的提問,市物價局價格管理處副處長蘇長征表示,按照現(xiàn)行政策,業(yè)主或者物業(yè)使用人應當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務費用。已納入物業(yè)服務范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的,物業(yè)服務費用由開發(fā)建設單位交納。業(yè)主或物業(yè)使用人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的,物業(yè)服務費用從建設單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收。

　　有網(wǎng)友稱,如今不少小區(qū)業(yè)主認為所在小區(qū)物業(yè)收費高卻服務差,通過什么方式才能調(diào)整合理的物業(yè)服務費收費標準呢?蘇長征對此表示,青島市物業(yè)費是按照《青島市物價局物業(yè)服務收費管理辦法》進行管理的,若業(yè)主想調(diào)整物業(yè)服務收費標準,可按照程序成立業(yè)主大會,并與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定或重新選定物業(yè)服務企業(yè)。政府僅對保障性住房(房改房、集資建房、限價房、經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會未成立之前的物業(yè)、停車服務收費進行過渡管制,實行政府指導價。

　　 [編輯: 王苗]