? 半島網(wǎng)11月22日消息：今日上午，黃島區(qū)五宗住宅用地集中在青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上進(jìn)行土拍，其中包括2宗商住用地、2宗文體娛樂用地和1宗街巷用地，總成交金額為12621.7159萬元。
地塊成交情況： 編號HD2017-3080地塊被青島吉安置業(yè)有限公司競得，成交單價(jià)2396元/㎡，成交總價(jià)7085.571萬元。
編號HD2017-3081地塊被青島君安嘉置業(yè)有限公司競得，成交單價(jià)1738元/㎡，成交總價(jià)2140.0602萬元。
編號HD2017-3083地塊被青島隆泰豐實(shí)業(yè)有限公司競得，成交單價(jià)482元/㎡，成交總價(jià)417.0746萬元。
編號HD2017-3087地塊被青島世博城國際會(huì)議展覽有限公司競得，成交單價(jià)472元/㎡，成交總價(jià)2908.0109萬元。
編號HD2017-3084地塊被青島旭源置業(yè)有限公司競得，成交單價(jià)152元/㎡，成交總價(jià)70.9992萬元。
地塊詳情： 編號HD2017-3080地塊位于黃島區(qū)大珠山中路西、臨港路南，土地總面積19715㎡，規(guī)劃建筑面積29572.5㎡，其中住宅部分為20700.75㎡，批發(fā)零售8871.75㎡。容積率1.0＜R≤1.5（商住比3:7），建筑密度≤25%，綠地率≥35%。
編號HD2017-3080地塊競拍條件：1、競得人、競得候選人在網(wǎng)上土地拍賣競價(jià)結(jié)束后三日內(nèi)須向珠海街道辦事處繳納解決改造遺留問題資金4065.29萬元，前期墊付拆遷費(fèi)用1600 萬元，合計(jì)5665.29萬元，并在辦理資格審查手續(xù)時(shí)須提供繳款證明；
2、競得人、競得候選人在網(wǎng)上土地拍賣競價(jià)結(jié)束后三日內(nèi)與珠海街道辦事處簽訂《汽車配件城二期片區(qū)改造融資協(xié)議》。 編號HD2017-3081地塊位于黃島區(qū)鐵橛山路南、烽臺路西，土地總面積3518.1㎡，規(guī)劃建筑面積12313.35㎡，其中住宅部分為10864.7㎡，批發(fā)零售1448.65㎡。容積率1.0＜R≤3.5（商住比約為1:7.5），該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與東側(cè)原糧油加工廠改造地塊統(tǒng)籌考慮，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。
編號HD2017-3081地塊競拍條件：1、競得人、競得候選人在網(wǎng)上土地拍賣競價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)與珠海街道辦事處簽訂《原膠南市糧油加工廠家屬樓片區(qū)改造融資協(xié)議》，承擔(dān)超期過渡補(bǔ)助費(fèi)和資金缺口共計(jì)1096.4萬元；
2、競得人、競得候選人在網(wǎng)上土地拍賣競價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)向珠海街道辦事處繳納墊付前期拆遷費(fèi)用400萬元，并在辦理資格審查手續(xù)時(shí)須提供繳款證明；
3、按照珠海街道辦事處與原糧油加工廠家屬院居民簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》所確定的安置房套數(shù)、面積（47套，3677.7平方米），安置完居民后，競得人方可對外銷售剩余房源。 編號HD2017-3083地塊位于黃島區(qū)黃河路北側(cè)、團(tuán)結(jié)路東側(cè)，土地面積8653㎡，規(guī)劃建筑面積8653㎡，土地用途為文體娛樂用地，容積率≤1，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。拍賣起始價(jià)為312元/㎡，競買保證金為269.9736萬元。
編號HD2017-3083地塊競拍條件：1、競得人須在競得土地三日內(nèi)提供區(qū)行業(yè)主管部門出具的非營利性證明；
2、該宗地為惠及周邊區(qū)域的非營利性文化設(shè)施用地，競得人須在競得土地三日內(nèi)與屬地街道辦事處達(dá)成一致意見。為薛家泊子社區(qū)無償提供 5000 平方米標(biāo)準(zhǔn)建筑房屋，作為薛家泊子社區(qū)文體活動(dòng)中心用房。 編號HD2017-3087地塊位于黃島區(qū)碧海路北、三沙路東，土地面積68456㎡，規(guī)劃建筑面積61610.4㎡，土地用途為文體娛樂用地，容積率≤0.9，建筑密度≤60%，綠地率≥10%。拍賣起始價(jià)為472元/㎡，競買保證金為2908.0109萬元。
編號HD2017-3087地塊競拍條件：
1、競得人或其控股母公司需與區(qū)政府達(dá)成會(huì)展項(xiàng)目合作協(xié)議；
2、該地塊用于建設(shè)文化會(huì)展產(chǎn)業(yè)，土地競得者自簽訂土地出讓合同之日起，土地競得人10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；
3、競得人或其關(guān)聯(lián)企業(yè)需在當(dāng)?shù)爻钟谢蛟诮〞?huì)展類建筑面積不低于10萬平方米。 編號HD2017-3084地塊位于黃島區(qū)水城中央路東、大盧河南，土地面積4671㎡，規(guī)劃建筑面積4671㎡，土地用途為街巷用地，出讓年限50年。拍賣起始價(jià)為152元/㎡，競買保證金為70.9992萬元。
據(jù)了解，此次土拍設(shè)“限地價(jià)競房價(jià)”，并且首次提出：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競買人不得同時(shí)參加同一宗土地的商品房銷售價(jià)格競價(jià)活動(dòng)。
[編輯: 王苗]
