?　　眾所周知，社區(qū)商業(yè)是提供日常生活需要的商品和服務的屬地型商業(yè)，業(yè)內專家則將社區(qū)商業(yè)總結為“51015”，即凡是步行5分鐘到便利店，10分鐘到超市、餐飲店，騎車15分鐘可到的購物中心，均可歸為社區(qū)商業(yè)，其核心就是便民性。

　　作為目前最熱門的商鋪類型,社區(qū)商鋪具備消費群穩(wěn)定、風險相對較小等優(yōu)點，備受投資者追捧。雖然投資風險小，但面對市面上眾多的選擇，如何才能找到一個收益好、前景優(yōu)的“金鋪”？

　　一。居住人口的密集度

　　社區(qū)常駐人口密集度會直接影響到社區(qū)商鋪的發(fā)展前景。作為以“自銷”為主的商業(yè)類型，社區(qū)商業(yè)的繁榮與否和社區(qū)規(guī)模的大小有直接關系，所以投資者在選擇社區(qū)商鋪時，應充分考慮這一因素。

　　約10萬消費人群，聚集財富密碼

　　龍湖•滟瀾薈位于環(huán)灣富人居住區(qū)，核心輻射龍湖•滟瀾海岸、青特•花溪地、星河灣、卓越蔚藍群島近3.2萬高端精英客群，次級輻射約5.4萬客群，緊鄰多所優(yōu)質學校，比鄰環(huán)灣濱海休閑設施，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　

　　二。商鋪自身優(yōu)勢

　　商鋪的功能配套不能單一，如煙道、燃氣、上下水、通訊等。如果這些硬件功能有所缺失，那將會對商鋪日后的經營范圍造成很大限制。層高一般不能低于4.5米，有些商鋪如果考慮裝夾層，層高就要考慮至少5米以上。

　　全能醇熟商鋪，滿足你的N+1種夢想

　　建面約24-468㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規(guī)劃，利用率高，現鋪即買即賺，租售同步。龍湖•滟瀾薈緊鄰火炬路、社區(qū)規(guī)劃路以及社區(qū)出入口，人流動線規(guī)劃合理；主力餐飲獨立經營，大面寬落地窗，商業(yè)展示效果極佳。

　　三。商鋪周邊規(guī)劃

　　商鋪周邊環(huán)境規(guī)劃直接影響到社區(qū)商鋪的價值，投資者在進行商鋪投資時，要深入了解所在區(qū)域的未來規(guī)劃，規(guī)劃后聚集人氣，那勢必會增加現有社區(qū)商鋪的升值潛力。

　　環(huán)灣主城，不容錯過的財富機遇

　　隨著膠州灣升級成為青島主城灣區(qū)，青島中學9月開學，市民健身中心2018年舉辦省運會，北部醫(yī)療中心，2018年投入使用，全球第二座伊甸園，建成后預計年游客量達百萬，繁華的都市商圈，帶來無盡的機會和財富，龍湖•滟瀾薈一站式醇熟商街，引領主城繁華升級。

　　龍湖•滟瀾薈，建面約39-153㎡現鋪新品，親海臨街，吃定10萬人潮，國慶特惠盛啟，特惠8席掘金環(huán)灣北。龍湖•滟瀾海岸8周年狂歡啟動，拉斯維加斯嗨爆全場，到訪、認購、推薦成交均可獲得好禮，心動不如行動，就現在。

　　項目地址：中國 青島 環(huán)灣北 白沙灣畔

　　預約電話：0532-8088 8809

　　開發(fā)商：青島龍湖置業(yè)拓展有限公司

　　

　　 [編輯: 鹿璐]